Unbefristete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia - nähe Enkplatz!

Sichern Sie sich diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage des 11. Bezirks.

Bitte zu beachten - die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden. Bei den ersichtlichen Bildern handelt es sich um Archivfotos einer baugleichen Wohnung.

Die ca. 80 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und gliedert sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche,die ca. 7 m² große Loggia,
zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und eine separate Toilette.

Einige Highlights:
*saniertes Altbauhaus
*perfekte Aufteilung innerhalb der Wohnung
*Bad und Toilette getrennt
*unbefristeter Mietvertrag
*Abstellraum
*Kellerabteil
*perfekte öffentliche Anbindung (U3 Station "Enkplatz" 20 Meter entfernt, Straßenbahn Station "Gottschalkgasse/Enkplatz" der Linien 11 und D)

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.

PREISINFORMATION:
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.334,37 inklusive Betriebskosten, Lift, Möbelmiete, SAT-Miete und Umsatzsteuer.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und ist im Mietpreis nicht inkludiert.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!