Provisionsfrei
Altbau
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Schillerstraße 27/7 - Dachgeschoßwohnung mit einer Allgemeinterrasse Nähe Herz-Jesu- Kirche

697 €

73 m²1 ZimmerTerrasse 13 m²

Etage-

Befristung4 Jahre

Kaution2.311 €

Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer

8010 Graz

Die Technische Universität und die Musikhochschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der Gegend finden Sie zahlreiche Geschäfte und Lokale. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Teil der Schillerstraße ist Einbahn somit auch wenig befahren und ruhig.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten696,94 €

Preis pro m²7,34 €

Gesamtbelastung Netto633,58 €

USt. Gesamtbelastung63,36 €

Miete538,1 €

USt. Miete53,81 €

Betriebskosten95,48 €

USt. Betriebskosten9,55 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Exkl. Strom & Heizung inkl. Betriebskosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.311,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 15.01.2025

befristet auf 4 Jahre

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Parkett, Fliesen

Nutzfläche 73,31 m²

1 Terrasse 13,06 m²

1 Zimmer

Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

99 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,81

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Mit einer Fläche von 73,31m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Pärchen.

Die offene Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen macht.

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung!

Die Wohnung verfügt über eine Allgemeinterrasse, wobei die zugehörige Fläche von ca. 13,06m² zur Wohnung gehört.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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