Modernes Wohnen in Ried: gemütliche, neuwertige 53,34m² Wohnung mit Balkon und TG Parkplatz zu vermieten

In Ried im Innkreis in der Eberschwangerstraße, wird eine gemütliche Wohnung mit Balkon und eigenem TG Parkplatz vermietet. Mit ihren 53,34m² Wohnfläche und einem 13,28m² großen Balkon bietet sie optimal Platz für Singles oder Pärchen.

Die Wohnung befindet sich in einem 2022 fertiggestellten Mehrparteienhaus mit 9 Einheiten nahe dem Stadtpark.

Bereits ab 01.02.2025 kann sie vom Vormieter übernommen werden.

Raumaufteilung:

• Garderobe/Eingangsbereich

• großer, heller Wohn- Ess- Küchenbereich mit großen Glasfronten Richtung Balkon (Westseite)

• praktischer  Abstellraum

• Badezimmer mit Dusche

• separates WC (abweichend vom Wohnungsplan)

• Schlafzimmer

Die Wohnung verfügt über einen ca. 13,28m² Balkon welcher vom Wohnraum und vom Schlafzimmer aus begehbar ist - Westseitig ausgerichtet!

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenparkplatz und ein geräumiges Kellerabteil.

Hochwertige Ausstattung - große Glasfronten im Wohnraum, bodenebene Glasdusche, schöne Parkettböden und Fliesen, elektrische Funk-Raffstore möglich, ....

Miete inkl. BK/HK und TG: 770,25€ inkl. Ust

Kaution: 2.310,75€

Eine Einbauküche (2.000€), elektrische Raffstore (1.000€), eine Waschmaschine (150€) können vom Vormieter abgelöst werden. Diverse andere Möbel (Schlafzimmerschrank, Badezimmermöbel, Garderobe und Balkonmöbel) könnten sogar kostenlos übernommen werden.

Es befindet sich ein Lift im Haus, welcher das Kellergeschoss mit dem Dachgeschoss verbindet - somit ist die Wohnung barrierefrei erreichbar.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, eine kleine Waschküche, sowie die Technikräume.

Haustiere sind nicht erlaubt!

Perfekte Lage - nicht mitten drin aber trotzdem dabei!

Die Wohnanlage befindet sich etwas außerhalb, das Stadtzentrum von Ried ist aber in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar!  Hier findet man alles was man braucht - diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken, Kindergarten und Schulen sowie auch Bar´s, und Restaurants. Auch für die Freizeit hat Ried einiges zu bieten: Stadtpark, Freibad sowie ein Kino, diverse Veranstaltungen, Messegelände, Fußballstadion und, und, und.

Sehr gute Verkehrsanbindung- der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.

Nähere Infos oder Besichtigungstermine (Dienstags und Donnerstagvormittag) erhalten Sie bei Kerstin Oberndorfer unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren

Haslehner Immobilien GmbH