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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Selbstbestimmt Wohnen und Leben - Betreutes Wohnen in Gloggnitz

666
 
48 m²1 ZimmerBalkon 8 m²
Finanzierungsbeitrag9.274,79 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Daniela Lehner
Franz Binder-Gasse 4, 2640 Gloggnitz
Gloggnitz ist eine moderne und lebendige Stadt mit rund 5900 Einwohnern im südlichen Niederösterreich. Die Stadt Gloggnitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Freizeitangeboten sowie eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Wohnhausanlage selbst befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Gloggnitz entfernt und bietet aufgrund ihrer besonders guten Lage ein hohes Maß an Lebensqualität
Mehr Information über die Stadt Gloggnitz finden Sie unter: http:/www.gloggnitz.at/startseite

Laufende Kosten

Monatliche Kosten665,84 €
Preis pro m²13,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto611,4 €
USt. Gesamtbelastung54,44 €
Gesamtmiete598,84 €
Gesamtmiete Netto544,4 €
Miete341,47 €
USt. Miete34,15 €
Betriebskosten202,93 €
USt. Betriebskosten20,29 €
Heizkosten Netto67 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag9.274,79 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 48,31 m²
1 Balkon 7,69 m² nordseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 3,2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Betreutes Wohnen, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
20,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Selbstbestimmt Wohnen und Leben

Diese geräumige 1 Zimmerwohnung mit schönem Balkon ist dem betreuten Wohnen gewidmet. Das bedeutet, dass die Wohnungen als auch die gesamte Liegenschaft barrierefrei gestaltet wurden und ein Betreuungsgrundpaket eines Sozialdienstes bereits vorhanden ist

Ein gut durchdachter Grundriss und eine Gesamtwohnfläche von rund 48 m² bietet viel Platz zum Wohnen- Essen und Schlafen. Das Badezimmer, welches mit einer ebenen Dusche, einem WC, einem Handwaschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, ist durch die Barrierefreiheit perfekt zur Wohnung abgestimmt.

Auch das Vorzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen aber sehr praktischen Abstellraum bietet Ihnen viel Platz und Raum.

Der schöne sonnenseitig ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen ein. Weiters ist der Wohnung ein außenliegender Abstellraum zugeordnet.

Ein allgemeiner PKW-Abstellplatz rundet dieses gut durchdachte Wohnkonzept perfekt ab.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen wie z.B. Leistungen Sozialdienst, Wohnzuschuss, Wohngemeinschaft und vieles mehr, zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <1.100m
Klinik <8.100m

Kinder & Schulen
Schule <1.050m
Kindergarten <725m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <600m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <625m
Post <1.025m
Polizei <675m

Verkehr
Bus <225m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien
Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien
• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen
1 Person   50.000,00 Euro
2 Personen 70.000,00 Euro
Jede weitere Person  10.000,00 Euro

WOHNZUSCHUSS
Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberrechnung unter:
http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Daniela Lehner
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