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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NATURLIEBHABER AUFGEPASST - Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage - Bezirk Puchberg am Schneeberg

495.000
 
186 m²10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 16 m²
Preis / m²2.665,3 €
Grundstücksfläche1.224 m²
Baujahr1989
Raumwert Immobilien GmbhHerr Dustin Sida
2734 Puchberg am Schneeberg
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Puchberg am Schneeberg. Es liegt in einer ruhigen Lage. Von der Immobilie aus hat man einen wunderschönen Blick auf die umliegende Berglandschaft und kann die frische Luft und die Natur genießen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²2.665,3 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten350,76 €
Betriebskosten269,3 €
USt. Betriebskosten26,93 €
Monatliche Kosten Netto323,83 €
Sonstige Kosten Netto54,53 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
Einfamilienhaus
Baujahr 1989, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Krüppelwalmdach, Parkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 185,72 m²
Grundstücksfläche 1.224 m², Gartenfläche 1.035 m²
1 Terrasse 16,25 m²
1 Balkon 10,2 m², Garten
10 Zimmer
Kellerfläche 75,87 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Garage
3 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Wäschetrockenraum

Heizung

Öl, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
108,2 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,06
D

Beschreibung

Willkommen im Paradies der Natur und der Ruhe! In der Gemeinde Puchberg am Schneeberg befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Sie.

Eckdaten im Überblick:

  • BJ 1985
  • Ca. 1.224 m² GFL
  • Ca. 185 m² NFL
  • 10 Zimmer
  • Absolute Ruhelage
  • Öl Heizung
  • PV Anlage 
  • Garage
  • Großer Garten
  • Schöner Rundumblick
  • Bahnhof Puchberg am Schneeberg
  • Breites Freizeitangebot: Reiten, Wandern, Radfahren, Schifahren, Schnee-Touren-Gehen

Das Haus besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine gepflegte und einladende Atmosphäre. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Sie auf dem Balkon oder der Terrasse den atemberaubenden Blick auf die Berge und die grüne Umgebung genießen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Eine Garage und drei Stellplätze bieten genügend platz für Ihre Autos. Doch nicht nur das Äußere des Hauses überzeugt, auch im Inneren erwartet Sie ein hochwertiges und komfortables Wohnerlebnis.

Der Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist mit einem sehr schönem Essbereich ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Badezimmer verfügen über Fenster, eine Badewanne und eine Dusche, die zum entspannen einladen. Das Haus verfügt über eine Ölheizung und Solarenergie, mit 6KW und einem 6KW Speicher. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die umliegenden Wälder und Berge bieten zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren oder Skifahren im Winter. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Einfamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.500m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaumwert Immobilien GmbhHerr Dustin Sida
Video Live-Besichtigung
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