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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Herausragendes Penthouse mit sensationellem Streifblick

9.900.000
 
248 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 86 m²
Preis / m²32.673 €
Etage-
Baujahr2023
LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau Nicola Knoll
6370 Kitzbühel
Das Penthouse befindet sich direkt im Zentrum von Kitzbühel, nur wenige Gehminuten vom weltberühmten Hahnenkamm entfernt. Durch die traumhafte Lage direkt am Kitzbüheler Stadtpark genießt man ein naturnahes Wohngefühl in absoluter Ruhe. Das Zentrum der Gamsstadt bietet mit seinen eleganten Boutiquen, vielfältigen Restaurants und gemütlichen Cafés Lebensqualität auf höchstem Niveau. Wunderschöne Wanderwege und der Naturbadesee Schwarzsee in unmittelbarer Nähe laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

Einmalige Kosten

Kaufpreis9.900.000 €
Kaufpreis pro m²32.673 €
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 248 m²
1 Terrasse 86 m²
1 Balkon 14 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30,9 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Das exklusive Penthouse besticht durch eine großzügige Wohn-Nutzfläche von ca. 248 m² und herrliche Sonnenterrassen sowie Balkone.

Der frei sichtbare Altholz-Dachstuhl gibt dem eindrucksvollen Wohngefühl einen unvergleichlichen Rahmen. Passend dazu fügen sich auch alle anderen naturbelassenen und äußerst hochwertigen Wohndetails perfekt in das Ambiente dieses Penthouses ein und harmonieren mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Kitzbüheler Berglandschaft sowie die weltberühmte Streifabfahrt.

Im über 65 m² großen Wohn- und Essbereich zeigt sich die ganze Bandbreite an Möglichkeiten, die einem in diesem außergewöhnlichen Wohnobjekt zur Verfügung stehen. Während sich die hochwertig ausgestattete Profiküche mit angrenzendem Esstisch hervorragend für gemütliche Abende oder Feste eignet, genießt man gleich nebenan auf der großzügigen Wohnlandschaft die wärmenden Vorzüge eines offenen Kamins. Von hier aus gelangt man auf die südliche Sonnenterrasse mit sensationellem Ausblick auf den Hahnenkamm.

Die Verbindung von traditionellem Handwerk mit modernem Design spiegelt sich in allen Räumlichkeiten des Penthouses wider und sorgt für ein sehr naturnahes und qualitätsorientiertes Wohngefühl. Neben hochqualitativ verarbeiteten und natürlichen Materialien ist die Natur selbst über große Fensterflächen ebenfalls ein stets präsenter Gast, der das Wohnambiente zusätzlich hervorhebt.

Das 1. Obergeschoss des Penthouses verfügt, neben dem großzügigen Wohn-Essbereich, über ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, eigener Ankleide und kleinen Südbalkon. Im Norden dieser Wohnebene befindet sich ein zweites Schlafzimmer – ebenfalls mit eigenem Badezimmer –, über das man die nach Westen ausgerichtete Terrasse erreicht. Eine Etage höher befinden sich der Master-Bereich mit Schlafzimmer, Badezimmer en suite, Ankleide und eigener Sauna. Ein ruhiger Arbeitsraum mit Terrassen-Zugang, welcher auch als weiteres Gäste-Schlafzimmer genutzt werden kann, ein sehr exklusiv ausgestatteter Weinkühlschrank sowie ein zusätzliches Gäste-WC komplementieren diese Ebene.

HIGHLIGHTS
Erstklassige Naturruhelage im Zentrum von Kitzbühel
Luxuriöse und hochwertige Ausstattung
Wenige Gehminuten vom Hahnenkamm entfernt
Traumhafter Panoramabergblick
Großzügige Sonnenterrassen und Balkone
2 Tiefgaragen-Stellplätze
Ski-Spind bei der Hahnenkammbahn
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau Nicola Knoll
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