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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Steyrergasse 72/14 - Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage

491
 
46 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.067 €
Wesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
8010 Graz
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Graz, in der direkten Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen wie einem Arzt, einer Apotheke und einer Klinik, die fußläufig erreichbar sind. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule, ein Kindergarten, eine Universität und eine Höhere Schule befinden sich in der Nähe. Für Einkäufe stehen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Banken, Geldautomaten, die Post und die Polizei sind ebenfalls schnell zu erreichen. GVB Linie in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten490,76 €
Preis pro m²6,47 €
Gesamtbelastung Netto446,15 €
USt. Gesamtbelastung44,61 €
Miete335,94 €
USt. Miete33,59 €
Betriebskosten105,21 €
USt. Betriebskosten10,52 €
Sonstige Kosten Netto5 €
USt. Sonstige Kosten0,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom & Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.067,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
unbefristet
Wohnung
Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2018, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 45,74 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Die vom Land Steiermark geförderte Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden) in der Steyrergasse 72 und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Bad mit Dusche, separates WC, Küche mit einem geräumigen Wohn-Essbereich sowie 1 Schlafzimmer. Die Küche ist eingerichtet und mit Markengeräten ausgestattet.

Das Highlight dieser Wohnung ist die vollständige Sanierung, die gerade erst abgeschlossen wurde. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem modernen und stilvollen Ambiente empfangen. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen der Wohnung ein luxuriöses Flair. Die Einbauküche ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echter Hingucker. Hier können Sie mit Leichtigkeit Ihre Lieblingsgerichte zaubern und sich somit in Ihrem neuen Zuhause richtig wohlfühlen.

Nach Vereinbarung können einige Möbel übernommen werden.

Derzeit ist die Wohnung bewohnt, deshalb stehen uns keine Fotos zur Verfügung. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.

Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Zuhause sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichWesiak GmbHFrau Alexandra Schirer
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