- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Teilmöbliert
3-Zimmer Maisonette mit großer Dachterrasse | Pool, Sauna, Fitnessraum im Haus | Nahe U1 Kagran, VIS
2.290 €
105 m²3 ZimmerTerrasse
Etage5
Befristung-
Kaution6.870 €
Hübl & Partner Immobilientreuhand GmbHVertriebsteam Miete
Attemsgasse 7, 1220 Wien
Nur 2 Gehminuten zur VIS und zur U1 Station Kagran!
Alte Donau und Donauinsel im unmittelbaren Nahbereich, mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz!
Alte Donau und Donauinsel im unmittelbaren Nahbereich, mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz!
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.290 €
Preis pro m²21,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.081,82 €
USt. Gesamtbelastung208,18 €
Miete1.742,68 €
USt. Miete174,27 €
Miete1.916,95 €
Betriebskosten339,14 €
USt. Betriebskosten33,91 €
Einmalige Kosten
Kaution6.870 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2003, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 5. Etage
Wohnfläche 104,96 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Freiflächen 43,3 m², Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,37 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Sauna
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Genießen Sie den Sonnenuntergang von dieser traumhaften Dachterrasse in der Donaustadt.
Dieses großzügige Apartment verfügt über eine Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Vorraum, einem Abstellraum sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken.
Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind westlich ausgerichtet, das zweite Schlafzimmer ist östlich ausgerichtet und die Dachterrasse süd-, westlich.
Die Zimmer sind mit Parkettboden, Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet.
Zusätzlich steht den Bewohnern dieser Wohnanlage eine Wellnesslandschaft mit Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum zur Verfügung, deren Nutzung bereits in den Betriebskosten inkludiert ist.
Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Besichtigungen auch mit Handy-Video-Anruf möglich sollten Sie keine Zeit für eine persönliche Besichtigung haben.
Dieses großzügige Apartment verfügt über eine Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Vorraum, einem Abstellraum sowie einem separaten WC mit Handwaschbecken.
Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind westlich ausgerichtet, das zweite Schlafzimmer ist östlich ausgerichtet und die Dachterrasse süd-, westlich.
Die Zimmer sind mit Parkettboden, Küche, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC mit Fliesen ausgestattet.
Zusätzlich steht den Bewohnern dieser Wohnanlage eine Wellnesslandschaft mit Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum zur Verfügung, deren Nutzung bereits in den Betriebskosten inkludiert ist.
Ein Garagenplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Besichtigungen auch mit Handy-Video-Anruf möglich sollten Sie keine Zeit für eine persönliche Besichtigung haben.
Anbieter:in
GewerblichHübl & Partner Immobilientreuhand GmbHVertriebsteam Miete
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