- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Ansprechende, neuwertige 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Wien
920 €
45 m²2 ZimmerBalkon 8 m²
Etage1
Befristung10 Jahre
Kaution2500
PrivatLeopold Sperker
Am Kanal 111/2/9, 1110 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten920 €
Preis pro m²20,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten90 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 2500
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 45 m²
1 Balkon 8,3 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Zum 01.02.2025 kann in die attraktive Wohnung, die in der ersten Etage liegt, eingezogen werden. Das Objekt verfügt über zwei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche mit hochwertigen Geräten.
Die Möbel können bei Bedarf von der Vormieterin übernommen werden, ansonsten ohne Möblierung.
In wenigen Gehminuten sind die U3 Simmering, Autobuslinien, Straßenbahnen erreichbar, auch Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind im Nahbereich.
Sonstiges
Fliesen bis zur Decke, Eichenparkettboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug, großer Südostbalkon, Dusche, Internet, Kabel-TV, Fernwärme Wien, 2 Fahrradabstellräume, Seniorengerecht, Niedrigenergiehaus, separate Toilette, Dreifachverglasung, Kinderspielplatz, Grünblick, Küche mit großer Kühl- und Gefrierkombination, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backrohr, große Spüle, Tiefgarage
Die Möbel können bei Bedarf von der Vormieterin übernommen werden, ansonsten ohne Möblierung.
In wenigen Gehminuten sind die U3 Simmering, Autobuslinien, Straßenbahnen erreichbar, auch Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind im Nahbereich.
Sonstiges
Fliesen bis zur Decke, Eichenparkettboden, Fußbodenheizung, Personenaufzug, großer Südostbalkon, Dusche, Internet, Kabel-TV, Fernwärme Wien, 2 Fahrradabstellräume, Seniorengerecht, Niedrigenergiehaus, separate Toilette, Dreifachverglasung, Kinderspielplatz, Grünblick, Küche mit großer Kühl- und Gefrierkombination, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backrohr, große Spüle, Tiefgarage
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatLeopold Sperker
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Achtung vor Betrug
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