ANDRÄVIERTEL | 262 m² Gastro / Pop-Up-Fläche mit Catering-Küche

GANZ ALLGEMEIN

In der Lasserstraße 19, mitten im angesagten Andräviertel von Salzburg, erwartet Sie eine moderne und vielseitig nutzbare Gastrofläche. Mit gemütlichen Gasträumen und einer professionell ausgestatteten Catering-Küche inkl. Ablufthaube bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für ein kreatives Bistro-Konzept mit Catering-Service oder für Sushi- oder Asia-Restaurants. Das Herzstück des Objekts bildet die Gasträumlichkeiten mit Platz für ca. 20 Gäste. Ergänzt wird die Fläche durch einen befahrbaren Vorraum, der für Produktions- und Cateringzwecke ideal ist. Die großzügige Catering-Küche ermöglicht effiziente Abläufe und höchsten gastronomischen Standard.

Gastraumfläche/Bar 54 m²
Küche 64 m²
Kühlraum 12 m²
Produktion 74 m²
Lager-/Nebenflächen 58 m²
Gesamtfläche 255 m²
Sitzplätze ca. 20 möglich
Gastterrassenplätze 12 (Pachtgrund Stadt Salzburg)

Nettopachtzins € 2.700
Betriebskosten Gemäß gesonderter Vorschreibung
Heizkosten (Gas) /Strom Direktverrechnung mit Energielieferanten
Kaution 3 Bruttomieten
Vergebührung 1 % der Vertragssumme
Pachtvertrag RA Ferner Hornung & Partner

Laufzeit mind. 5 Jahre
Zustand Laufend modernisiert

ZUM RAUMPROGRAMM

54 m² Gastraumfläche, 74 m² befahrbarer Vorraum/Produktion, 64 m² Catering-Küche, 61 m² Lagerräumlichkeiten, 12 m² Kühlraum und 2 WC’s.

ZUR LAGE

Die Lasserstraße liegt wenige Gehminuten zum Mirabellplatz und zur Franz-Josef-Straße. Bekannt ist das Ändräviertel für ihre Markthütten, Cafés, Restaurants und das rege Treiben. Geprägt ist dieses lebhafte Wohnviertel von für Salzburg charakteristischen Wohnhäusern aus der Gründerzeit, aber auch zahlreichen Geschäften und Firmen. Das Andräviertel mit seiner Gründerhausatmosphäreist ist bei jungen Menschen besonders beliebt, die das vielfältige gastronomische Angebot und die ausgezeichnete Infrastruktur schätzen.

ZUR AUSSTATTUNG

Epoxidharzboden in den Gasträumen
Gastraum mit cooler Atmosphäre
Einladende Fassadengestaltung mit Lärchenholz
Professionelle Catering-Küche mit umfangreicher
Ausstattung und Ablufthaube
12 m² Kühlraum

ZU DEN BESONDERHEITEN

Perfekte Kombination aus trendigem Bistro und Catering-Küche
Attraktive Lage im lebendigen Andräviertel
Außenbereich mit Sitzplätzen für 12 Gäste möglich
(Pachtgrund der Stadt Salzburg)
Flexible Raumgestaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Befahrbarer Vorraum/Produktion für optimale Logistik
Kurzfristige Anmietung für Pop-Up’s möglich