Geschäftsfläche zu mieten
1.567 €
377 m²
Waldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Martin Stangl
3950 Gmünd
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.566,71 €
Preis pro m²4,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.305,59 €
USt. Gesamtmiete261,12 €
Miete754 €
USt. Miete150,8 €
Betriebskosten551,59 €
USt. Betriebskosten110,32 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision3.133,42 €
Provision Netto2.611,18 €
USt. Provision522,24 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Teilunterkellert
Nutzfläche 377 m²
Kellerfläche 77 m²
2 Toiletten, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
262 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,33
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ehemalige Schleckerfiliale vis-à-vis vom Krankenhaus in der Bezirkshauptstadt Gmünd.
Die großzügige ca. 377 m² Immobilie gliedert sich in eine ebenerdige Geschäftsfläche, einen Lagerraum, ein Büro und einen Anlieferungsbereich.
Im ca. 77 m² großen Kellergeschoß befinden sich zwei Lagerräume, zwei WCs, ein Vorraum und ein Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.
Die Immobilie würde sich bestens für Büros, Ordinationen und jegliche gewerbliche Nutzungen eignen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
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GewerblichWaldviertel Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.Herr Martin Stangl
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