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"Lass es dir schmecken"

280.000
 
6 m²
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Robert Ras
1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²46.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Gastronomie
Nutzfläche 6 m²
Gastrofläche 6 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Beschreibung

"Lass es dir schmecken"

Aufgepasst!!! Aufgrund des Pensionsantritts der Pächter, wird ein neuer Pächter für einen hochfrequentierten Imbiss-Stand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Nähe Reumannplatz) gesucht.

Dieser 2013 komplett neu aufgebaute, ca. 6m² große Stand, verfügt über eine Klima-Anlage, Abluft mit Filteranlage, einen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss, hat mehrere Kühl- und Gefriermöglichkeiten sowie einen Plattengrill und eine Fritteuse.

Der derzeitige Pachtvertrag wurde ohne Bedenken im Jahr 2019 auf weitere 10 Jahre von der Gemeinde genehmigt und ist mit ca. 4% des Umsatzes zu beziffern.

Kaufpreis € 280.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 42.500,--/monatlich € 1.088,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Wie bereits beschrieben, ist der Stand aufgrund seiner Lage, dem großen Stammkundenstock, der Laufkundschaft sowie des Inventars ein sensationelles Angebot und wird daher nicht sehr lange am Markt zum Verkauf stehen!

Machen Sie sich daher schnell einen Besichtigungstermin aus, bevor es jemand Anders macht!

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