Parkplatz
Etagenwohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung

Gemütliches Eigenheim in Fritzens

499.000 €

94 m²4 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²5.336,33 €

Etage3

Baujahr2009

immo Kössler KGHerr Andreas Kössler

Unterer Seitweg 12, 6122 Fritzens

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet sich perfekt für Familien, da die Volksschule Fritzens, sowie ein Mini-M-Preis und öffentliche Verkehrsmittel (9 Minuten zur Bushaltestelle und unter 19 Minuten zum Bahnhof) fußläufig erreichbar sind. Fritzens ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Wattens und Hall in Tirol, umgeben von malerischer Natur und bietet eine hohe Lebensqualität. Ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.000 €

Kaufpreis pro m²5.336,33 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Grundbucheintragung: 1,1 % Grunderwerbssteuer: 3,5 % Vertragserrichtung lt.Tarif!

Provision: 3 % + 20 % Ust.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten214,54 €

Betriebskosten72,08 €

USt. Betriebskosten7,21 €

Monatliche Kosten Netto187,55 €

USt. Monatliche Kosten26,99 €

Heizkosten115,47 €

USt. Heizkosten19,78 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Etagenwohnung

Baujahr 2009, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 93,51 m²

Gartenfläche 22 m²

1 Terrasse

südwestseitig, Garten, Terrasse

4 Zimmer

1 Parkplatz

1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, DV Verkabelung, Kamin

• sonnige Terrasse mit Garten
• Fliesen / Parkett
• durchdachter Grundriss
• inkl. 2 Carports
- ruhige Wohngegend

Heizung

Zentralheizung, Gas, Solar

Heizwärmebedarf (HWB)

50,4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,8

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in Fritzens und wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 94 m² und verfügt über 3,5 Zimmer. Der Boden ist mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Am südwestlich ausgerichteten Balkon und der Terrasse mit Garten genießt man im Sommer bis zu 11 Sonnenstunden. Die Wohnung befindet sich in einem 4-stöckigen Terrassen-Gebäude und ermöglicht demnach viel Privatsphäre. Perfekt für all jene, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung sind.
Ein Energieausweis ist in Erstellung.