Moderne Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in Klosterneuburg - perfekt für anspruchsvolles Wohnen!

SIE SIND AUF DER SUCHE NACH LEBENSRAUM IN EINER SCHÖNEN 3- ZIMMER WOHNUNG?
EIN VORHANDENER AUTOABSTELLPLATZ SOWIE DIE ZENTRALE LAGE ENTSPRICHT IHREN VORSTELLUNGEN?
DANN HABEN WIR EVENTUELL DIE PERFEKTE WOHNUNG FÜR SIE!

DIE WOHNUNG:
Die zur 10 Jahre befristeten Vermietung gelangende Wohnung mit einer Wohnfläche von rd. 74 m² befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Hauses.

DETAILS:

• Wohnfläche: ca. 74 m²

• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer – z.B. als Büro oder Kinderzimmer nutzbar)

• Balkon: Großzügiger Balkon, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende

• Zustand: Neu saniert – hochwertige Materialien und moderne Ausstattung

WEITERE AUSSTATTUNG:

• Autoabstellplatz: Ein eigener Parkplatz ist inkludiert

• Fahrradkeller: Praktisch für Radfahrer

• Keller: Zusätzlicher Stauraum im Kellerabteil

• Lift: Barrierefreier Zugang

Eine ideale Wohnung für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach modernem Wohnkomfort in einer begehrten Lage sind!

PREISINFORMATION:

Die Bruttomiete für diese ca. 74 m2 große Wohnung ,inkl.  BK .und MWST. beträgt  Euro. 1071,44.-

Die aktuellen Heizungs und Warmwasserkosten , betragen  Brutto Euro. 213,41.-

Für die Erstellung und Abwicklung des Mietvertrages, werden  Euro Brutto 216.- an den Mieter verrechnet.

INTERESSE?

Für mehr Informationen, schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap