Doppelhaus mit Carport im Ortszentrum - ideal zum Vermieten

Doppelhaus im Zentrum - ideal für Vermietung

Dieses in Massivbauweise errichtete moderne Doppelhaus wird im Edelrohbau verkauft.

Eigene PKW-Stellplätze im Carport sowie genügend Parkflächen am Vorplatz stehen zur Verfügung.

Die Wohnräume im Erdgeschoß sind offen gestaltet und schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl.

Auf der sonnigen Terrasse und im eigenen Garten können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und ins Grüne blicken!

Flächen/Raumaufteilung je Haushälfte:

Wohnnutzflächezirka112 m² - auf zwei Etagen

Terrassezirka 26 m²

Eigengartenzirka 450 m²

PKW-Stellplatz im Carport

Raumaufteilung:

Erdgeschoß: Flur, Technik/Abstellraum, Bad/WC, Zimmer, Kochen/Essen/Wohnen

Obergeschoß: Diele, Bad/WC, drei Schlafzimmer

Technische Eckdaten:

Die Anschlüsse/Vorkehrungen für eine Luftwärmepumpe sind bereits vorhanden.

Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben.

Bezug: ab sofort möglich (Edelrohbau)

Energiekennzahl: in Ausarbeitung

Gesamtkaufpreis (Edelrohbau) € 650.000,00

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5 %

Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 %

Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust

Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust

Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

KARIN HATTINGER - MAS

Teamleitung Immobilienmakler

Immobilientreuhänderin

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at

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