- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Leutasch: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Ruhelage
Leutasch liegt auf einer Höhe von etwa 1.136 m über dem Meeresspiegel und bietet dadurch im Sommer ein angenehm mildes Klima. Im Winter hingegen gilt die Region als äußerst schneesicher und wird deshalb von vielen Wintersportbegeisterten regelmäßig besucht. Langläufer gleiten geräuschlos durch endlose Schneelandschaften, während Wanderer romantische Winterspaziergänge auf verschiedenen Fernwanderwegen genießen können.
Für Familien gibt es kinderfreundliche Rodelstrecken, die zu gemütlichen Hütten führen. Dort werden hausgemachte Spezialitäten, Live-Musik und abwechslungsreiche Abfahrten geboten. Das nahegelegene Skigebiet ”Katzenkopf” sowie die Skigebiete ”Rosshütte” und ”Gschwandtkopf” in Seefeld, die innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind, sorgen für besonderen Spaß bei Jung und Alt.
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in der malerischen Gemeinde Leutasch und besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage.
Der Haupteingang ist sowohl über eine Außentreppe als auch barrierefrei über den höher gelegenen, asphaltierten Vorplatz erreichbar.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Essbereich, ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss umfasst drei weitere großzügige Schlafzimmer, die jeweils einen Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon bieten. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.
Der großzügige Garten lädt dazu ein, einen eigenen Gemüse- und Kräutergarten anzulegen oder einfach die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen.
Im Untergeschoss finden Sie nicht nur die Gebäudetechnik, sondern auch praktische Räumlichkeiten wie einen geräumigen Waschraum, eine Werkstatt für Ihre handwerklichen Projekte sowie einen zusätzlichen Lagerraum.
Weitere Annehmlichkeiten:
- Die Liegenschaft bietet fünf Freistellplätze sowie einen Garagenstellplatz.
- Laut Auskunft der Gemeinde wurden Gas- und Glasfaserleitungen in der Straße verlegt.
Trotz - oder vielleicht auch gerade wegen - des bestehenden Sanierungsbedarfs bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen einzubringen und das Haus in Ihren persönlichen Wohntraum zu verwandeln.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der begehrtesten Lagen Ihr Traumhaus zu gestalten!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <6.000m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis- Kathrin Reitz, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten.
Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS - Kathrin Reitz übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserem Exklusivpartner "Strigl Immobilien GmbH" handelt.
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