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- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
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6345 Kössen
Einmalige Kosten
Provision: 3,0%
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1998, Gepflegt, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 147,5 m²
Nutzfläche 206,5 m², Grundstücksfläche 972 m², Gartenfläche 835 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 73,5 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
70,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,99
B
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein außerordentlich gepflegtes, traditionelles Einfamilienhaus in einer Ruhelage von Kössen. Von fast allen Räumen des Hauses hat man einen wunderschönen Blick in die Bergwelt des Kaiserwinkl. Beim Bau legte man großen Wert auf hochwertige Materialien und dadurch besteht ein hervorragendes Wohnklima. Eine eigene Solaranlage deckt fast vollständig den jährlichen Warmwasserbedarf.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
KG: (73,50 m²)
Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
Vorratsraum
Lagerraum
Technikraum
Tankraum
Vorkeller
EG: (75,40 m²)
Eingangsberich mit Garderobe
Diele
Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten
Küche mit Erker und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten
Speis
Wirtschaftsraum oder Arbeitszimmer
Gäste WC
OG: (71,90 m²)
Schlafzimmer 1 mit Zugang auf den Balkon
Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon
Schlafzimmer 3 mit Zugang auf den Balkon
Badezimmer mit Wanne und Dusche
WC
Ein wunderschöner Garten, der zum Relaxen einlädt und eine große Doppelgarage ergänzen dieses Immobilienangebot.
Durch die Göße des Grundstücks bestünde auch die Möglichkeit eines Anbaus im Hangbereich auf der Rückseite des Hauses
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
KG: (73,50 m²)
Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
Vorratsraum
Lagerraum
Technikraum
Tankraum
Vorkeller
EG: (75,40 m²)
Eingangsberich mit Garderobe
Diele
Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten
Küche mit Erker und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten
Speis
Wirtschaftsraum oder Arbeitszimmer
Gäste WC
OG: (71,90 m²)
Schlafzimmer 1 mit Zugang auf den Balkon
Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon
Schlafzimmer 3 mit Zugang auf den Balkon
Badezimmer mit Wanne und Dusche
WC
Ein wunderschöner Garten, der zum Relaxen einlädt und eine große Doppelgarage ergänzen dieses Immobilienangebot.
Durch die Göße des Grundstücks bestünde auch die Möglichkeit eines Anbaus im Hangbereich auf der Rückseite des Hauses
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen Immobilien TreuhandHerr Bw(FH) Christian Reinberg
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