Bürofläche in zentraler Lage!

Dieses moderne Büro befindet sich in der Franzesbrückestraße 5, in einem gepflegten Gebäude im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Wien suchen, in der Nähe des Stadtzentrums und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Büroeinheit umfasst eine Gesamtfläche von 239,61 und verteilt sich auf 8 Einzelbüros, einen Besprechungsraum sowie eine Teeküche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre.

Die Räume sind flexibel gestaltbar und bieten ausreichend Platz für Teamarbeit sowie private Rückzugsorte. Die Bürofläche ist mit hochwertigen Böden, modernen Beleuchtungssystemen und einer Klimaanlage ausgestattet, was für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt.

Das Büro in der Franzesbrückestraße 5 profitiert von einer erstklassigen Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:

• Öffentliche Verkehrsmittel:
  • U-Bahn: U2 (Station „Praterstern“ ca. 5 Minuten Fußweg entfernt)
  • Straßenbahn: Linien 5, 33 (Haltestellen in unmittelbarer Nähe)
  • Bus: Mehrere Linien in kurzer Distanz
• Autobahnanbindung: Gute Erreichbarkeit der A22, A4 und A23
• Infrastruktur: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, Banken und andere Dienstleistungsunternehmen.

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at

Preis:

• Monatliche Gesamtmiete netto: 12,50 € pro m²
• Betriebskosten netto: 4,50 € pro m²

Allgemeines:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass die Firma DPM Immobilienmakler GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.

Anfragen richten Sie bitte an Frau Dr. Milana Isacharov unter: Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.dpmimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap