Gepflegte 2-Zimmer Wohnung neben Golfplatz Luftenberg- Perfekt für Singles, Paare oder Investoren!

Auf insgesamt 53,25m² bietet Ihnen diese Etagenwohnung alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigen. Die 2 Zimmer sind optimal geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und strahlt eine angenehme Atmosphäre aus, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Praktische Wohnungsaufteilung

Vom Flur aus erreichen Sie:

• Die Küche
• Das WC
• Den Abstellraum
• Das Wohnzimmer

Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in einen kleinen Vorraum, der Zugang zum Schlafzimmer und zum Badezimmer bietet.

Perfekte Aussicht und Komfort: Highlights dieser Immobilie

Ein Highlight dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick. Darüber hinaus genießen Sie den Vorteil eines fest zugewiesenen Stellplatzes, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart. Ein Lift, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum gehören zur Ausstattung und bieten Ihnen maximalen Komfort. Ein weiterer Vorteil ist das Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Optimale Lage: Lebensqualität und Komfort vereint

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage: Nur 10 Autominuten von Linz entfernt und mit einer nahegelegenen Bushaltestelle bietet sie exzellente Verkehrsanbindungen. Die ruhige, naturnahe Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während der nahegelegene Golfplatz und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen eine bequeme Infrastruktur garantieren.

Hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger und Investoren

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Luftenberg bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern ist auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Nähe zu Linz, gepaart mit optimaler Verkehrsanbindung, sorgt für eine hohe Mietnachfrage. Diese Immobilie verspricht somit eine lohnende Rendite und langfristige Wertsteigerung.

Hinweis: Der Energieausweis ist seit dem 29.03.2023 abgelaufen. Wir sind bereits dabei, einen neuen zu beantragen, und werden diesen so bald wie möglich ergänzen.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontaktieren Sie uns unter Anbieter kontaktieren oder rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <2.700m
Krankenhaus <8.400m
Klinik <3.700m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.050m
Universität <8.125m
Höhere Schule <6.125m

Nahversorgung
Supermarkt <1.175m
Bäckerei <2.625m
Einkaufszentrum <3.700m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <1.175m
Polizei <2.525m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <4.225m
Autobahnanschluss <6.200m
Bahnhof <1.525m
Flughafen <6.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap