- Provisionsfrei
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
komplett möblierte Design Altbauwohnung, mitten im 3.Bezirk
1.634 €
90 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3 BMM
OTTO Immobilien GmbHFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
1030 Wien, Landstraße
Sehr gute Lage im 3.Bezirk beim Rochusmarkts und zu Fuß ca. 15 Gehminuten von der Inneren Stadt entfernt.
Die Landstraßer Hauptstraße bietet alle Möglichkeiten eines urbanen Lebens - die U3 Station Rochusgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe
Der Grüne Prater sowie der allseits beliebte Arenbergpark laden zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein.
Autobuslinie: 74A und 4A
U3 Station Rochusgasse
Straßenbahnlinien: O
Die Landstraßer Hauptstraße bietet alle Möglichkeiten eines urbanen Lebens - die U3 Station Rochusgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe
Der Grüne Prater sowie der allseits beliebte Arenbergpark laden zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein.
Autobuslinie: 74A und 4A
U3 Station Rochusgasse
Straßenbahnlinien: O
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.634 €
Preis pro m²17,6 €
Gesamtbelastung Netto1.485,45 €
USt. Gesamtbelastung148,55 €
Miete1.259,55 €
USt. Miete125,96 €
Miete1.385,51 €
Betriebskosten225,9 €
USt. Betriebskosten22,59 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab 1.Februar 2025
Wohnung
Baujahr 1900, Saniert, 2. Etage
Wohnfläche 90 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
119 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Diese schöne Altbauwohnug befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rochusmarkt und bietet folgende Raumaufteilung
Vorraum, Garderobe, sehr gut ausgestattete Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette.
Die Wohnung ist komplett und besonders stilvoll möbliert und kann unbefristet angemietet werden.
Besichtigungen mit der derzeitigen Mieterin sind nach Rücksprache bereits möglich.
HWB (Heizwärmebedarf): 119
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Vorraum, Garderobe, sehr gut ausgestattete Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer,
Badezimmer mit Badewanne, separate Toilette.
Die Wohnung ist komplett und besonders stilvoll möbliert und kann unbefristet angemietet werden.
Besichtigungen mit der derzeitigen Mieterin sind nach Rücksprache bereits möglich.
HWB (Heizwärmebedarf): 119
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien GmbHFrau Elisabeth Papsch & Frau Mag. Theresa Rojko
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