- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Landstraßer Hauptstraße 114, 1030 Wien
Zentrale Lage mitten in Landstraßer Hauptstraße.
Unmittelbare Anbindung mit Bus 74A und U3.
In wenigen Minuten die Südost-Tangente und das Erholungsgebiet Prater erreichbar.
Lebensmitteldiskonter direkt gegenüber.
Arenbergpark und Kardinal-Nagl-Park in 5 Gehminuten.
Der allseits beliebte Rochus-Markt mit seinen Köstlichkeiten nur ca.700m entfernt.
The Mall mit allen Einkaufsmöglichkeiten und City-Airport Train in Wien-Mitte am Anfang der Landstraßer Hauptstraße.
Unmittelbare Anbindung mit Bus 74A und U3.
In wenigen Minuten die Südost-Tangente und das Erholungsgebiet Prater erreichbar.
Lebensmitteldiskonter direkt gegenüber.
Arenbergpark und Kardinal-Nagl-Park in 5 Gehminuten.
Der allseits beliebte Rochus-Markt mit seinen Köstlichkeiten nur ca.700m entfernt.
The Mall mit allen Einkaufsmöglichkeiten und City-Airport Train in Wien-Mitte am Anfang der Landstraßer Hauptstraße.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.199,88 €
Preis pro m²15,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.090,8 €
USt. Gesamtbelastung109,08 €
USt. Miete97,2 €
Miete1.069,2 €
Betriebskosten118,8 €
USt. Betriebskosten11,88 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab ab 1.12.24
Dachgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 77,72 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
56 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C
Beschreibung
Unbefristete 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in Ruhelage:
Toplage mitten in der Landstraße nahe dem Einkaufstempel Galleria und in der Nähe zum Rochus-Markt direkt bei der U3-Haltestelle.
Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Komplettküche.
Ruhig gelegener Innenhof-Garten mit altem Baumbestand zur Mitbenützung.
Die Wohnung ist auch als 2-er WG-geeignet.
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC.
Kellerabteil.
Möbliert: Küche inkl. Geräte.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Toplage mitten in der Landstraße nahe dem Einkaufstempel Galleria und in der Nähe zum Rochus-Markt direkt bei der U3-Haltestelle.
Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit Komplettküche.
Ruhig gelegener Innenhof-Garten mit altem Baumbestand zur Mitbenützung.
Die Wohnung ist auch als 2-er WG-geeignet.
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC.
Kellerabteil.
Möbliert: Küche inkl. Geräte.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
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