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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Freundliche Großgarconniere am Park! Paulusplatz 7/Schimmelg. 13-15 - Top 13

748
 
38 m²1 ZimmerGarten
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Christian Mayr
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Paulusplatz/Schimmelgasse 7/13-15, 1030 Wien
Diese elegante Etagenwohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks. Die Adresse Paulusplatz/Schimmelgasse 7/13-15, 1030 Wien, bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die keine Wünsche offenlassen. Zudem sorgt die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für bequeme und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage auch für Familien besonders attraktiv macht. Genießen Sie das Leben in einer der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Städte Europas, mit all ihren kulturellen und historischen Anziehungspunkten direkt vor Ihrer Haustüre.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten748 €
Preis pro m²19,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto680 €
USt. Gesamtbelastung68 €
USt. Miete60,3 €
Miete663,3 €
Betriebskosten77 €
USt. Betriebskosten7,7 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab in 3 Wochen
Etagenwohnung
Baujahr 1991, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 38,32 m²
Nutzfläche 38,32 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
158 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,92
D

Beschreibung

Kompakte Großgarconniere direkt am schönen Paulusplatz.

Miete ohne geschätzte Heizkosten € 60 p.m.

Raumaufteilung:
Vorraum, Bad/WC, Kochnische, Zimmer, Abstellraum
Möbliert: Küche inkl. Geräte.
Kellerabteil

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Plus Insider

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