- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Einfamilienhaus in wunderschöner Ruhelage mit großem Wintergarten
2.550 €
125 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²20,4 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr-
PrivatAndreas Leeb
1140 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.550 €
Preis pro m²20,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 7650
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2024
befristet auf 5 Jahre
Einfamilienhaus
Massivbauweise, Parkett
Gesamtfläche 125 m²
Grundstücksfläche 500 m², Gartenfläche 350 m²
1 Terrasse 30 m²
Garten
3 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
15,7 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten in ausgesprochen ruhiger Lage, trotzdem sind Geschäfte und Öffis leicht erreichbar. Der Dehnepark mit einem schönen Kinderspielplatz ist in Gehweite.
Die Wärmepumpe ist äußerst effizient (Gesamtstromverbrauch / Jahr weniger als 6.000 kwH)
Technik
• Passivhausstandard
• Wohnraumlüftung / heizung
Räume
• großes Wohnzimmer mit Küche (50qm)
• 2 Schlafzimmer
• 2 Bäder auf 2 Ebenen, 2 WC
• Schrankraum
• Abstellraum
• großer Wintergarten
• Garage mit Vorplatz für zweites Auto
• Garten mit Terrasse
Von Privat an Privat! Bitte keine Makler!
Aktuell befindet sich im untern Gartenbereich ein Kinderpool und ein Spielturm mit Rutsche. Im unteren Garten befindet sich noch eine größere Hütte (aktuell ein Lager), diese kann bei Bedarf mitgemietet werden.
Lage
• Wunderschöne Lage nahe dem Stadtwanderweg 4A
• Bushaltestelle in der Nähe
• U4 Hütteldorf ca 15 min zu Fuß, 5 min mit dem Auto
Die Wärmepumpe ist äußerst effizient (Gesamtstromverbrauch / Jahr weniger als 6.000 kwH)
Technik
• Passivhausstandard
• Wohnraumlüftung / heizung
Räume
• großes Wohnzimmer mit Küche (50qm)
• 2 Schlafzimmer
• 2 Bäder auf 2 Ebenen, 2 WC
• Schrankraum
• Abstellraum
• großer Wintergarten
• Garage mit Vorplatz für zweites Auto
• Garten mit Terrasse
Von Privat an Privat! Bitte keine Makler!
Aktuell befindet sich im untern Gartenbereich ein Kinderpool und ein Spielturm mit Rutsche. Im unteren Garten befindet sich noch eine größere Hütte (aktuell ein Lager), diese kann bei Bedarf mitgemietet werden.
Lage
• Wunderschöne Lage nahe dem Stadtwanderweg 4A
• Bushaltestelle in der Nähe
• U4 Hütteldorf ca 15 min zu Fuß, 5 min mit dem Auto
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatAndreas Leeb
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