Büroflächen in historischem Gebäude

Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss der Uniqa Landesdirektion mit den Adressen Heuplatz 1 oder Wienergasse 11.

Die Büros werden noch auf den aktuellen Stand gebracht oder im derzeitigen Zustand übergeben.

Insgesamt stehen aktuell 7 Räume mit den entsprechenden Zusatzräumlichkeiten (Küche, WC usw.) zur Vermietung.

Die Miete ist dem aktuellen Standard entsprechend marktüblich.

Parkplätze gibt es in unmittelbarer Nähe und können auch langfristig angemietet werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <150m
Krankenhaus <700m
Klinik <875m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <625m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <200m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <100m
Post <400m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <2.975m
Bahnhof <1.200m
Flughafen <3.200m
Straßenbahn <4.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap