Barrierefrei in ruhiger Lage mit großzügiger Terrasse BITTE NICHT MEHR ANFRAGEN!

2-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse 

In einer ruhigen Gasse nahe dem Bacherplatz liegt diese, gut aufgeteilte, Wohnung im ersten Stock.

Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar.

Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet.

Auf ca. 69m² gliedert sich die Wohnung in ein geräumiges Vorzimmer mit genügend Abstellfläche, ein großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, ein ostseitig und straßenseitig gelegenes Schlafzimmer mit angrenzendem Abstell- oder Schrankraum, des Weiteren, die vollausgestatteter Einbauküche und schließlich das westseitig gelegene Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse im Innenhof.

Die Terrasse verfügt über einen Stromanschluss, Licht und auch einen Wasserhahn. Dem Gärtnern sind also alle Tore geöffnet!

Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Ein angenehmes Wohngefühl in Kombination mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Erholungsraum auf der eigenen Terrasse, das kann dieses Objekt bieten!

Die Wohnung ist derzeit bis Ende Februar vermietet. Nach Absprache kann das Objekt auch früher übernommen werden.

Highlights und Ausstattung:

• ca. 69 m² 
• komplett ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd und Backrohr
• Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Parkett- bzw. Fliesenboden
• Vorzimmer 
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer 
• Terrasse in den Innenhof

Lage, Umfeld:
HTL Spengergasse
Bacherpark

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bushaltestellen 12A, 14A, 59A, U2 (in Bau)

Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen das Team der Immoschmiede sehr gerne zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <100m
Universität <525m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <175m
Bank <175m
Post <400m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <100m
Straßenbahn <575m
Bahnhof <650m
Autobahnanschluss <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap