Sanierte Altbauwohnung in top Lage

Sie suchen schon eine neu sanierte Altbauwohnung in Klagenfurter Bestlage? Sie haben sie gefunden!.

Zum Verkauf nach aufwändiger Sanierung gelangt dieses sonnige Schmuckstück im 3. Stock, welche durch unzählige Eigenschaften überzeugt:

• Ca. 75m2 ideal aufgeteilte Wohnfläche auf einer Ebene für maximales Wohnerlebnis.
• Helle, hohe, Altbau-charakterliche lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. Hier werden Sie glückliche Stunden verbringen!
• 2 getrennt begehbare Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, auch perfekt geeignet für eine WG, sollten Sie sich entschließen, die Wohnung zu vermieten.
• Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
• Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
• Direkt zwischen Alten und Neuen Platz in Klagenfurt
• Heilgengeistplatz, als zentraler Bus-Knoten, auch mit den Bussen Richtung Universität und Wörthersee, ist in wenigen Metern erreicht.
• Kellerabteil für ausreichend Stauraum.
• Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab.

Erstbezug nach Generalsanierung!!, bei der folgende Arbeiten gemacht wurden:

• Neue Wände
• Neue Decke
• Neue Böden
• Neue Küche
• Neues Badezimmer mit Dusche

Bei der Lindwurmgarage, welche nur wenige Geh-meter entfernt ist, kann man als Bewohner der näheren Umgebung einen Tiefgaragenplatz zu vergünstigten Konditionen anmieten.

Achtung: Kein Lift vorhhanden.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren - Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Kärnten

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.

Irrtum und Änderungen vorbehalten

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <3.500m
Straßenbahn <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap