- Altbau
- Video Live-Besichtigung
* 3 ALTBAUWOHNUNGEN sanierungsbedürftig *
139.000 €
40 m²2 Zimmer
Preis / m²3.475 €
Etage-
Baujahr1900
Sabine Kolb
1160 Wien 16.,Ottakring
Nähe Johann Nepomuk Berger Platz
Einmalige Kosten
Kaufpreis139.000 €
Kaufpreis pro m²3.475 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.00% + 20% USt
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 40 m²
2 Zimmer
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,42
F
Beschreibung
3 ALTBAU WOHNUNGEN - sanierungsbedürftig
1,5 Zimmerwohnung im 2. Stock derzeit noch ohne Lift. Dachgeschossausbau zeitnah geplant.
Die Wohnung ist nach Norden mit Blick in die Wilhelminenstraße ausgerichtet
Aufteilung: rd. 40 m2
Küche mit Dusche, 1,5 Zimmer, Toilette am Gang
Ausstattung: komplett sanierungsbedürftig
original Holzkastenfenster, Heizung - alter Gaskonvektor
Haus: Baujahr ca. 1900
Erdgeschoss, OG 1-2, Keller
Energieausweis: HWB 124 kWh/m2a, fGee 3,42
öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 2, Bus 10A
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite.
verfügbar sofort
Kaufpreis: 139.000,- Euro
derzeitige monatliche Kosten:
Betriebskosten rd. 140,- plus Rücklage rd. 34, - Euro
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch
derzeit stehen noch 2 weitere sanierungsbedürftige Wohnungen im Haus zur Verfügung:
Top 36/37 rd. 74 m2 2,5 Zimmer KP 249.000,-
Top 14-16 rd. 58 m2 1,5 Zimmer KP 199.000,-
Gerne übermittle ich Ihnen die Exposés und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie!
Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie.
Heizwärmebedarf: 124 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,42
1,5 Zimmerwohnung im 2. Stock derzeit noch ohne Lift. Dachgeschossausbau zeitnah geplant.
Die Wohnung ist nach Norden mit Blick in die Wilhelminenstraße ausgerichtet
Aufteilung: rd. 40 m2
Küche mit Dusche, 1,5 Zimmer, Toilette am Gang
Ausstattung: komplett sanierungsbedürftig
original Holzkastenfenster, Heizung - alter Gaskonvektor
Haus: Baujahr ca. 1900
Erdgeschoss, OG 1-2, Keller
Energieausweis: HWB 124 kWh/m2a, fGee 3,42
öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 2, Bus 10A
Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite.
verfügbar sofort
Kaufpreis: 139.000,- Euro
derzeitige monatliche Kosten:
Betriebskosten rd. 140,- plus Rücklage rd. 34, - Euro
plus Gas und Strom nach Ihrem individuellen Verbrauch
derzeit stehen noch 2 weitere sanierungsbedürftige Wohnungen im Haus zur Verfügung:
Top 36/37 rd. 74 m2 2,5 Zimmer KP 249.000,-
Top 14-16 rd. 58 m2 1,5 Zimmer KP 199.000,-
Gerne übermittle ich Ihnen die Exposés und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Von Herzen gerne stehe ich Ihnen unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie wollen auch Ihre Wohnung verkaufen/vermieten? Ich mache das sehr gerne professionell und mit Begeisterung für Sie!
Haben Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bereits geklärt? Gerne empfehle ich Ihnen einen unabhängigen Finanzberater. Er nimmt Ihnen den Stress der Finanzierungssuche ab und findet den besten und günstigsten Kredit für Sie und Ihre Immobilie.
Heizwärmebedarf: 124 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,42
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSabine Kolb
