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  • Altbau
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

"Gelegenheit" Pizzeria 114 m² + Dienstwohnung 44 m² + Schanigarten

1.060
 
44 m²Garten
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Lorystraße 61, 1110 Wien
Die Lage dieser Immobilie ist sehr zentral und gut angebunden. Sie befindet sich in der Lorystraße 61 im 11. Wiener Bezirk, in der Nähe eines Einkaufszentrums und einer U-Bahn-Station.
In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie zum Beispiel einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, Bank.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe.

Laufende Kosten

Miete1.060 €
Preis pro m²9,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Ablöse57.000 €
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 5.400,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Gastronomie
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 44 m²
Gesamtfläche 114 m²
Garten
Gastterrasse
1 Badezimmer
3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Kamin, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Pizzeria 1140 m² + Dienstwohnung 44 m² + Schanigarten.

Pizzeria:

40 Sitzplätze im Lokal und 24 Sitzplätze im Schanigarten.

1 großer Raum, 1 Extra Raum, Bar, Küche, 2x Abstellraum, Damen und Herren WC.

Heizung mit Gas und Holzofen.

Betriebsanlage MO-FR 11-15 Uhr und 17-23 Uhr - SA-SO 11-23 Uhr.

Es wurde vor 7 Jahren die Pizzeria saniert.

Dienstwohnung:

2 Zimmer, Küche, Bad, WC.

Unbefristeter Mietvertrag

Gesamtmiete € 1.800,-- inkl. BK und der 10% + 20% USt.

Inventarablöse € 57.000,--

Perfekte Geschäftslage nähe Simmeringer Hauptstraße - Einkaufzentrum -

U-Bahn - Schulen - Ärzte usw.

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll

gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <425m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <3.100m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m
Universität <1.825m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <475m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <300m
Straßenbahn <300m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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