Sonnige, ruhige 4-Zimmer Wohnung mit Fernblick im Grünen

Genießen Sie das Leben im Grünen mit Blick über den Pötzleinsdorfer Schlosspark bis hin zur Stadt

Zur exklusiven Vermietung gelangt eine sonnige, ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m², die sich im 2. Obergeschoß befindet. Mit zwei Tiefgaragenstellplätzen ist Ihr Auto immer bestens geschützt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Raumaufteilung: 

• Vorraum  
• Gäste-WC  
• Abstellraum  
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss  
• Großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und herrlicher Aussicht  
• Home-Office/Zimmer mit Einbau-Bibliothek  
• Küche  
• Zwei Schlafzimmer

Ausstattung:

• Parkettboden im Wohnzimmer und im Home-Office/Zimmer  
• Terrakottafliesen im Vorraum, in der Küche und im Abstellraum  
• Fliesen im Badezimmer  
• Teppichboden in den Schlafzimmern  
• Kellerabteil  
• Zwei Tiefgaragenplätze  
• Allgemeine Sauna  

Das Haus bietet zudem einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Öffentliche Anbindung:
Straßenbahnlinie: 41  
Autobuslinien: 35A, 41A

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <2.750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.750m
Bank <1.750m
Post <1.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <2.750m
Autobahnanschluss <4.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap