Lager / Halle
Altbau
Video Live-Besichtigung

LETZTE FLÄCHE für STORAGE, HOBBY, HANDWERK, GEWERBE

241 €

58 m²3,5 Zimmer

IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHHerr Richard Abdel-Asis

Doktor-Theodor-Körner-Straße, 3100 St. Pölten

1 Minute fußläufig zur Buslinie LUP 7 und 8
2 - 3 Minute fußläufig zu den Schulen BASOP/BAfEP, BRG/BORG
2 Minuten vom Hammerpark gelegen
6 Minuten in das Zentrum und den Mary Ward Schulen
6 Minuten zum Citysplash Freibad St. Pölten
8 Minuten zur Landesregierung

Laufende Kosten

Miete240,72 €

Preis pro m²4,12 €

Gesamtbelastung Netto374,17 €

USt. Gesamtbelastung74,83 €

USt. Miete48,14 €

Betriebskosten133,45 €

USt. Betriebskosten26,69 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2024

befristet auf 4 Jahre

Lager

Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2019, Estrich, 1. Untergeschoß

Nutzfläche 58,39 m²

3,5 Zimmer

1 Toilette

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Seniorengerecht

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

159,95 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,97

Beschreibung

Nutzfläche: ca. 58,39 m², 4 Jahre befristet zu mieten, Verlängerung möglich

Gesamtmiete: € 449 inkl. BK und USt.

Stockwerkslage/Aufzug: Souterrain / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.750m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap