Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, vollständig saniertes Wohnhaus in Wiener Neustadt. Das Objekt wurde 2012 umfassend modernisiert und bietet durch eine Aufstockung zusätzlichen Wohnraum. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungsmerkmalen.

• Erdgeschoss (ca. 50 m²):
• Offene Küche mit Essbereich
• Helles Wohnzimmer
• 1 Schlafzimmer
• Separates WC

• Dachgeschoss (ca. 49 m²):
• 3 helle Schlafzimmer
• Bad mit Dusche und WC
• Vorraum, der den Zugang zu den Schlafzimmern ermöglicht

• Kellergeschoss (ca. 55 m²):
• 2 vielseitig nutzbare Zimmer
• Heizraum für optimale Energieeffizienz

• Pool
• überdachte Terrasse
• Garage (24m²) / Carport
• 2012 komplett saniert (alle Leitungen erneuert, neue Fassade, neue Fenster - 3 fach Verglasung ...)
• Wohnfläche ca. 100m²
• Grundstücksfläche ca. 463m²

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wiener Neustadt, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bietet.

Auch bei der Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein. Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung und Beratung, um die bestmögliche Finanzierungslösung für Ihr neues Zuhause finden.

Kaufpreis: 449.900€
Maklerprovision: 3% + 20% Ust

Özmen Erkan
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