Schlachtbetrieb mit Büro + Wohngebäude zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt dieser gut geführte + gepflegte Schlachtbetrieb in 2440 Reisenberg - Bezirk Baden.

Das weitläufige Arial verteilt sich auf Hof + Freiflächen, Bürogebäude, Wohngebäude + einen Verkaufsraum,

Nebengebäude, Schlachträume, Kühlräume sowie Stallgebäude + angemietete Garten + Gebäudeflächen.

Das Wohngebäude wurde im Jahr 2005 mit einen Dachgeschoß erweitert + komplett saniert.

Die gesamte Liegenschaft befindet sich im gepflegten Zustand + könnte übergangslos weitergeführt werden.

Im Preis inkludiert ist die gesamte Ausstattung wie - Technik, Kühl + Gefrieranlagen, komplette -

Betriebsausstattung inkl. gesamter Schlachtanlagen sowie der Möbel im Büro + Wohngebäude.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf -

Außenbereich

• Gesamtgrundstücksfläche 1576m2 Widmung Bauland Agrar

• Hofflächen mit 2 Einfahrten

• Stallgebäude mit Futterlagerplätzen

• angemietet Gartenfläche mit Nebengebäude

• Verkaufsraum inkl. Kühlanlage

• Personalhaus

- Wohngebäude Erdgeschoß ca.120m2

• Vorzimmer, Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer + WC

- Wohngebäude Dachgeschoß ca.100m2

• Vorzimmer, Zimmer, Badezimmer, WC, Wirtschaftsraum, Zimmer + Rohdachboden + Keller

- Büro Gebäude ca. 47m2 + Nebengebäude Werkstätte 36m2 + Keller ca. 50m2

• Eingangsbereich, Büro, Büro, WC + Archiv

- Schlachtbetrieb ca. 220m2 inkl. Hauskläranlage mit Fettabscheider

• Schlachthaus mit hochwertiger Ausstattung

• Zerlege + Verpackungsraum

• Nebenträume

• Kühl + Gefrierräume

• Garderoben mit Dusche + WC

• Heizraum für feste Brennstoffe

der Kaufpreis für die Liegenschaft beträgt € 2.170.000.- exkl. Mwst

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Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <4.500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap