Traumhafte Pärchenwohnung nähe Margaretenplatz

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und besteht aus zwei getrennt begehbare Zimmern, einer  Küche mit einer Küchenzeile mit Herd und Abwasch, einem Bad mit Wanne und Waschbecken, einem Abstellraum, einer extra Toilette und einem geräumigen, zentralen Vorraum. Ein Kellerabteil wird zu Verfügung gestellt.

Als WG eignet sich diese Wohnung leider nicht, da man ins Badezimmer durch das Schlafzimmer gelangen muss.

Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten.

Die Wohnung kann ab sofort übernommen werden.

Die Wohnung liegt in einem sehr schönen Altbauhaus, welches im Herzen Margareten liegt.  Eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen befinden sich in direkter Nähe.

Beste Verkehrsverbindungen: U4, 13A

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Terminvereinbarungen unter Anbieter kontaktieren Trimond
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap