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Umwidmungsliegenschaft - Bereits im ÖEK eingetragen!

1.250.000
 
11355 m²
Adora Immobilientreuhand FlexKapGHerr Alexander Schneider
4844 Regau
Die Lage des Projektes ist wirklich herausragend - eingebettet in eine grüne und idyllische Umgebung, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt Vöcklabruck.
Autobahnauffahrt A1 Regau innerhalb von 10 Minuten, der Attersee innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Gemeinde Regau liegt an der südlichen Grenze des Bezirks Vöcklabruck.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Kaufpreis pro m²110,08 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Grundstück
Grundstück unerschlossen
Grundstücksfläche 11.355 m²

Beschreibung

Regau!

Zum Verkauf gelangt ein über 11.000m² großes, ebenes Grundstück, welches aktuell noch als Landwirtschaftliche Fläche (Grünland) gewidmet ist.

Das Grundstück ist bereits im ÖEK eingetragen, eine Wohnfunktion (WF) ist in Zukunft dafür vorgesehen.

Landbanking oder Development?

Profitieren Sie von der attraktiven Lage sowie der Mischung aus der vorhandenen Infrastruktur und dem umliegenden Naherholungsgebiet. Mit dem kontinuierlichen Zuzug in die Region bietet dieses Projekt nicht nur eine gute Verwertbarkeit der zukünftigen Einheiten, sondern auch die Chance, das Leben in einer dynamischen und wachsenden Gemeinde zu genießen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Polizei <3.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichAdora Immobilientreuhand FlexKapGHerr Alexander Schneider
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