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Sanierungsbedürftiges Zinshaus in Mariahilf
1.140.000 €
332 m²
UNION PLUS GmbHHerr Hansjörg Ötzbrugger
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.140.000 €
Kaufpreis pro m²3.433,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Renovierungsbedürftig
Gesamtfläche 332 m²
Nutzfläche 332 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
211,4 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,03
G
Beschreibung
Willkommen in der Kirschentalgasse, wo Geschichte auf zeitlose Architektur trifft! Dieses historische Zinshaus mit Entwicklungspotenzial sucht einen neuen Eigentümer. Die Bausubstanz erfordert noch einige Investitionen, bietet aber im Gegenzug die langfristige Perspektive auf Mieteinnahmen aus 7 Wohnungen. Das Zinshaus ist Teil eines historischen Gebäudeensembles und versprüht den Charme vergangener Epochen.
Die Lage mitten in der Kirschentalgasse verbindet kulturelles Erbe mit der lebendigen Atmosphäre des traditionsreichen Stadtteils Mariahilf. Schon aufgrund der Nähe zur Innsbrucker Altstadt ist eine optimale Vermietbarkeit der Wohnungen garantiert.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Die Lage mitten in der Kirschentalgasse verbindet kulturelles Erbe mit der lebendigen Atmosphäre des traditionsreichen Stadtteils Mariahilf. Schon aufgrund der Nähe zur Innsbrucker Altstadt ist eine optimale Vermietbarkeit der Wohnungen garantiert.
Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
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