- Provisionsfrei
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Pärchenhit ! Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung Nähe Albert Schweitzer Klinik
597 €
60 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution1.800 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten597,34 €
Preis pro m²6,85 €
Gesamtbelastung Netto543,04 €
USt. Gesamtbelastung54,3 €
Miete409,29 €
USt. Hauptmietzins40,93 €
Betriebskosten133,75 €
USt. Betriebskosten13,38 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
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Kaution1.800 €
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Merkmale
Verfügbar ab Februar
Wohnung
Wohnfläche 59,75 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
73 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese hübsche, gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung bietet auf 59,75 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
- Vorzimmer
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche
- ein Wohnraum
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Fenster
Durch die ideale Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung auch hervorragend für Pärchen!
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Nähe Griesplatz, Entenplatz, Bad zur Sonne, Radetzkybrücke, Mur. Nur wenige Gehminuten vom Südtiroler Platz, der Albert-Schweitzer-Klinik und dem Städtischen Augarten entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich auch der Oeverseepark der sich perfekt zum Spielen und Sport machen eignet. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Murradweg, Laufstrecke, Park, zahlreiche Cafés und Restaurants, etc.) sowie öffentliche Verkehrsmittel (mehrere Busse) in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Citypark sowie der Hauptbahnhof.
Universitäten und Schulen:
Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, BG/BRG, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die TU erreichen Sie mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten, die Karl-Franzens-Universität in rund 15 Minuten.
Mietbeginn:
ab Februar 2025
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
- Vorzimmer
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche
- ein Wohnraum
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Fenster
Durch die ideale Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung auch hervorragend für Pärchen!
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Nähe Griesplatz, Entenplatz, Bad zur Sonne, Radetzkybrücke, Mur. Nur wenige Gehminuten vom Südtiroler Platz, der Albert-Schweitzer-Klinik und dem Städtischen Augarten entfernt. Ganz in der Nähe befindet sich auch der Oeverseepark der sich perfekt zum Spielen und Sport machen eignet. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (z.B. Murradweg, Laufstrecke, Park, zahlreiche Cafés und Restaurants, etc.) sowie öffentliche Verkehrsmittel (mehrere Busse) in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten befindet sich das Einkaufszentrum Citypark sowie der Hauptbahnhof.
Universitäten und Schulen:
Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, BG/BRG, etc. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die TU erreichen Sie mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten, die Karl-Franzens-Universität in rund 15 Minuten.
Mietbeginn:
ab Februar 2025
Mietdauer:
unbefristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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