Ihr neues Büro in Bestlage bei der Oper

Sichern Sie sich eine exklusive Geschäftsadresse im 1. Wiener Bezirk!
Im Grand Palais am Kärntner Ring erwartet Sie, in einem separierten Bereich des Grand Hotels gelegen, ein Arbeitsplatz, der nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch sein Ambiente überzeugt und das nötige Prestige bietet, um einen bleibenden Eindruck bei Ihren Kunden zu hinterlassen. Egal, ob Start-up, Kleinunternehmen oder etabliertes Unternehmen – hier finden Sie Ihr ideales Büro, um sich und Ihr Unternehmen von der Masse abzuheben.
Insgesamt stehen Ihnen sechs verschieden große Büros in den Größen von ca. 116,90 m² bis ca. 1.019,54 m² zur Verfügung.

Die Büros bestechen durch ihre hochwertigen Ausstattungsmerkmale: klassische Teppichböden oder edles Fischgrätparkett, doppelflügelige, weiße Holztüren und großzügige Raumhöhen sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima. Moderne, im Boden versteckte Strom- und Datenanschlüsse sowie eine CAT 6-Verkabelung garantieren eine optimale technische Infrastruktur. Helle Büros mit Blick in den Innenhof oder auf die Mahlerstraße und den Kärntner Ring stehen Ihnen zur Auswahl – je nach Ihren Bedürfnissen.

Dieses Büro unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 116,90 m² in zwei Büroräume, eine Teeküche sowie zwei getrennt begehbare WC-Anlagen.

Die Lage direkt am Kärntner Ring bringt viele Annehmlichkeiten mit sich: Umgeben von Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Grünstreifen, können Sie Ihre Mittagspause entspannt genießen. Die Ringstraßengalerien im selben Gebäude bieten sich für einen kurzen Bummel an, während die nahegelegene Grand Palais Shopping Mall praktische Optionen wie einen Pagro, einen Printshop und einen Billa Corso bereithält. Ein libanesisches Restaurant sorgt für kulinarische Abwechslung.

Dieser Bürostandort ist auch verkehrstechnisch hervorragend erschlossen: Die Straßenbahnlinien 1 und 2 halten direkt vor der Tür, was die Anreise für Sie und Ihre Mitarbeiter erleichtert.
Verleihen Sie Ihrem Unternehmen eine prestigeträchtige Adresse in erstklassiger Lage und schaffen Sie einen Arbeitsplatz mit Komfort. Hier fühlen sich Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden rundum wohl!

*Der angegebene Mietpreis versteht sich als Mietpreis pro m²!
Die Gesamtmiete schlüsselt sich auf wie folgt:

Nettomietzins/m²€ 18,00
Betriebskosten/m²€ 6,50
20% USt./m²€ 4,90
Gesamtmiete (exkl. USt.)/m²€ 24,50
Gesamtmiete (inkl. USt.)/m²€ 29,40