- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
930 €
74 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.789,42 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8020 Graz-Lend
Laufende Kosten
Monatliche Kosten929,81 €
Preis pro m²9,95 €
Gesamtbelastung Netto845,28 €
USt. Gesamtbelastung84,53 €
Miete740,99 €
USt. Hauptmietzins74,1 €
Betriebskosten104,29 €
USt. Betriebskosten10,43 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.789,42 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 74,49 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21,31 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Informieren Sie sich gleich auf unserer a href="https://median-graz.at/"Projekthomepagea
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7ten Stockwerk und bietet auf ca. 75m² folgende Raumaufteilung:
--
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- großzügiger Balkon mit rd. 20m²
--
Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
*Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
*ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:*
Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung.
*PARKEN:*
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten.
*Mietbeginn:* ab sofort
*Mietdauer:* Auf 5 Jahre befristet
Diese tolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7ten Stockwerk und bietet auf ca. 75m² folgende Raumaufteilung:
--
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- großzügiger Balkon mit rd. 20m²
--
Sämtliche Wohneinheiten verfügen über hochwertige Parkettböden und bestechen durch ihre großartige Raumaufteilung sowie den großzügigen Freiflächen. Zusätzlich dürfen sich die Mieter des Medians über eine exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte freuen. Ein Kellerabteil ist dieser Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
*Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten, Kühlkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
*ZUKUNFTSORIENTIERTE ENERGIELÖSUNGEN:*
Die Wohnung wird mittels Sole-Wasser-Wärmepumpen über Fußbodenheizung beheizt und gekühlt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Energieeffiziente und ressourcenschonende Technologien schaffen höchste Lebensqualität. Als besonderes Highlight genießen die Bewohner der Anlage im Sommer eine Fassadenkühlung durch adiabatische Wasserzerstäubung.
*PARKEN:*
Optional besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage anzumieten.
*Mietbeginn:* ab sofort
*Mietdauer:* Auf 5 Jahre befristet
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
Erfahre mehr über die Immobilie
Rustler Immobilientreuhand
Verifiziert von ImmoScout24