- Parkplatz
- Balkon
- Möbliert
Ferienwohnung in Kärnten-Mallnitz zu verkaufen!
199.000 €
62 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.209,68 €
Etage2
Baujahr2003
Herr Stefan Sir
9822 Mallnitz
Seehöhe: 1191m
Die idyllische Gemeinde Mallnitz liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
Die umliegenden Berge sowie das Skigebiet Ankogel bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mallnitz ist gut mit dem Auto erreichbar und liegt ca. 32km an der Tauern Autobahn (A10). Die Gemeinde verfügt auch über einen Bahnhof, der eine wichtige Verbindung für Zugreisende darstellt, insbesondere die Tauernschleuse die das Auto mit der Bahn die Bundesländer Kärnten und Salzburg verbindet. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen, ein Hallenbad und gute Busanbindungen.
Entfernungen:
Ankogelbahn ca. 5km
Spittal Drau ca. 38km
Lendorf Autobahnanbindung ca. 32km
Lienz ca. 55km
Klagenfurt - nächster Flughafen ca. 118km
Die idyllische Gemeinde Mallnitz liegt mitten im Nationalpark Hohe Tauern.
Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung
Die umliegenden Berge sowie das Skigebiet Ankogel bieten ausgezeichnete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mallnitz ist gut mit dem Auto erreichbar und liegt ca. 32km an der Tauern Autobahn (A10). Die Gemeinde verfügt auch über einen Bahnhof, der eine wichtige Verbindung für Zugreisende darstellt, insbesondere die Tauernschleuse die das Auto mit der Bahn die Bundesländer Kärnten und Salzburg verbindet. Eine gute Infrastruktur ist gegeben, es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte, Schulen, ein Hallenbad und gute Busanbindungen.
Entfernungen:
Ankogelbahn ca. 5km
Spittal Drau ca. 38km
Lendorf Autobahnanbindung ca. 32km
Lienz ca. 55km
Klagenfurt - nächster Flughafen ca. 118km
Einmalige Kosten
Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²3.209,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2003, 2. Etage
Wohnfläche 62 m²
2 Balkone
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
Vollmöbliert
Küche samt Geräten
Küche samt Geräten
Beschreibung
Diese ansprechende Ferienwohnung befindet sich in einem kleinen Appartementhaus mitten im Zentrum des Ortes.
Das Hallenbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, das "Nationalpark-Biosphärenzentrum" sowie alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist schön ausgestattet und funktionell möbliert. Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten und wurden von einem Tischler extra Maß angefertigt.
Mit drei Zimmern, einem Wohn-Essbereich mit einer Küchenzeile, einer Dusche mit Toilette und Waschmaschinenanschluss kann man sie als kleines Raumwunder bezeichnen.
Von den zwei Balkonen genießt man einen schönen Blick auf den Ort und die umliegenden Berge sowie auf das Schigebiet Ankogel.
Gelegen im zweiten Obergeschoss erreicht man sie durch einen Lift und Treppen über einen Halbstock. Heizung: BIO-Wärme Mallnitz
Ein zugeteilter Abstellraum für Ski etc. und ein PKW-Freiplatz runden dieses Angebot ab.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
Das Hallenbad, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, das "Nationalpark-Biosphärenzentrum" sowie alle Infrastruktureinrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist schön ausgestattet und funktionell möbliert. Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten und wurden von einem Tischler extra Maß angefertigt.
Mit drei Zimmern, einem Wohn-Essbereich mit einer Küchenzeile, einer Dusche mit Toilette und Waschmaschinenanschluss kann man sie als kleines Raumwunder bezeichnen.
Von den zwei Balkonen genießt man einen schönen Blick auf den Ort und die umliegenden Berge sowie auf das Schigebiet Ankogel.
Gelegen im zweiten Obergeschoss erreicht man sie durch einen Lift und Treppen über einen Halbstock. Heizung: BIO-Wärme Mallnitz
Ein zugeteilter Abstellraum für Ski etc. und ein PKW-Freiplatz runden dieses Angebot ab.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
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GewerblichHerr Stefan Sir
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