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Balkon
Video Live-Besichtigung
Große Stadtwohnung im Zentrum von Kitzbühel
Preis auf Anfrage
212 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2010
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
6370 Kitzbühel
Eine Stadtwohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Kitzbüheler Stadtzentrum entfernt. Es handelt sich um eine sehr ruhige und beliebte Wohngegend. Die Lage ermöglicht eine einfache und autofreie Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses Nobelortes.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2010, Neuwertig, Dielen, Veränderbare Räume, Insgesamt 1 Etage
reine Wohnfläche: 212m² gesamte Wohnnutzfläche: 232m² Baujahr: 2010 Renovierung: 2020 am Zentrumsrand von Kitzbühel gelegen Etagenwohnung über das gesamte OG1 Designerküche und Arbeitsküche vorhanden 3x Balkon Ausrichtung Balkone: Süden und Westen offener Kamin: wäre möglich, Anschlüsse vorhanden Beheizung: Gas-Fußbodenheizung und Radiatoren ruhige und beliebte Wohngegend Eichenböden Sauna im Bad des Hauptschlafzimmers extra hohe Innenräume Personenaufzug 3x Kellerräume Einrichtung nach Absprache Wohnhaus mit nur 6 Einheiten Erstwohnsitzanmeldung nötig
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Eine großartige Stadtwohnung ( Top 2-3) im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit viel Privatsphäre, da in diesem Gebäude (Haus 2) nur sechs Wohnungen vorhanden sind. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 neu gestaltet und im Jahre 2020 generalsaniert. Die seltene Größe der Wohnung ergibt sich auf Grund einer Zusammenlegung von zwei eigenständigen Wohnungen. Deshalb erstreckt sich die Wohnung über das gesamte erste Obergeschoss! Ein Personenaufzug ist vorhanden. Insgesamt sind drei Kellerräume der Wohnung zugeordnet. Nach drei Himmelsrichtungen sind Balkone ausgerichtet. Der Balkon nach Westen bietet eine Weitblick zum Wilden Kaiser. Es sind drei Schlafzimmer mit Bädern vorhanden, wobei sich zwei Schlafzimmer ein Bad teilen. Es wäre ohne großen Aufwand möglich, die Wohnung um ein viertes Schlafzimmer zu erweitern. Eine kleine Sauna ist im Bad des Hauptschlafzimmers installiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung in Kombination mit Radiatoren. Ein Highlight stellen die extra hohen Innenräume der Wohnung dar.