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  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Große Stadtwohnung im Zentrum von Kitzbühel

Preis auf Anfrage
 
212 m²6 ZimmerBalkon
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2010
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
6370 Kitzbühel
Eine Stadtwohnung im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Kitzbüheler Stadtzentrum entfernt. Es handelt sich um eine sehr ruhige und beliebte Wohngegend. Die Lage ermöglicht eine einfache und autofreie Nutzung der umfangreichen Infrastruktur dieses Nobelortes.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2010, Neuwertig, Dielen, Veränderbare Räume, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 212 m²
Nutzfläche 232 m²
3 Balkone
südseitig
6 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Kamin, Sauna
Personenaufzug
reine Wohnfläche: 212m²
gesamte Wohnnutzfläche: 232m²
Baujahr: 2010
Renovierung: 2020
am Zentrumsrand von Kitzbühel gelegen
Etagenwohnung über das gesamte OG1
Designerküche und Arbeitsküche vorhanden
3x Balkon
Ausrichtung Balkone: Süden und Westen
offener Kamin: wäre möglich, Anschlüsse vorhanden
Beheizung: Gas-Fußbodenheizung und Radiatoren
ruhige und beliebte Wohngegend
Eichenböden
Sauna im Bad des Hauptschlafzimmers
extra hohe Innenräume
Personenaufzug
3x Kellerräume
Einrichtung nach Absprache
Wohnhaus mit nur 6 Einheiten
Erstwohnsitzanmeldung nötig

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Eine großartige Stadtwohnung ( Top 2-3) im ersten Obergeschoss eines Wohnhauses mit viel Privatsphäre, da in diesem Gebäude (Haus 2) nur sechs Wohnungen vorhanden sind. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 neu gestaltet und im Jahre 2020 generalsaniert. Die seltene Größe der Wohnung ergibt sich auf Grund einer Zusammenlegung von zwei eigenständigen Wohnungen. Deshalb erstreckt sich die Wohnung über das gesamte erste Obergeschoss! Ein Personenaufzug ist vorhanden. Insgesamt sind drei Kellerräume der Wohnung zugeordnet. Nach drei Himmelsrichtungen sind Balkone ausgerichtet. Der Balkon nach Westen bietet eine Weitblick zum Wilden Kaiser. Es sind drei Schlafzimmer mit Bädern vorhanden, wobei sich zwei Schlafzimmer ein Bad teilen. Es wäre ohne großen Aufwand möglich, die Wohnung um ein viertes Schlafzimmer zu erweitern. Eine kleine Sauna ist im Bad des Hauptschlafzimmers installiert. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung in Kombination mit Radiatoren. Ein Highlight stellen die extra hohen Innenräume der Wohnung dar.

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