- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Großgarconniere mit Loggia - zentrale Wohnlage Maxglan!
Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz,
ein gut sortierter Nahversorger ist in unmittelbarer Nachbarschaft,
Die Maxglaner Hauptstraße mit Post, Praxen, Banken und dem beliebten Mix an Einkaufsmöglichkeiten
ist fußläufige und mit dem Fahrrad angenehm zu erreichen.
Die Altstadt hinter dem Neutor ist öffentlich und mit dem Fahrrad auf direktem Weg verbunden.
Der Flughafen und die Anbindung an die Autobahnen A1/A8 sind wenige Autominuten entfernt.
Das umliegende Grünland mit Spazier-und Radwegen lädt zur Erholung und zum Sport ein.
Einmalige Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Perfekte Infrastruktur- Maxglan!
Diese gut geplante Garconniere besticht durch ihre gute, stadtnahe Lage im beliebten Stadtteil Maxglan, ihren optimalen Grundriss und die hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnfläche von 35,36 qm ist bestens genutzt und in einen großzügigen Wohn-/Schlafraum,
eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer, mit WC und Badewanne, sowie einen Vorraum mit Garderobenbereich
aufgeteilt.
Die geräumige Loggia, mit Blick ins Grüne, rundet das Top Wohnungsangebot ab.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Allgemeine Räume wie Waschküche und Fahrradabstellraum, sowie
die freien Parkflächen rund um das Haus, stehen den Bewohner:innen zur Nutzung frei.
Die vielen angenehmen Details und die hervorragende Infrastruktur der Wohnung machen diese Immobilien sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine zuverlässige Vermietung interessant.
Kaufpreis: € 192.500,00
BK € 220,50 incl. Heizung und Beitrag zur Instandhaltung
Nebenkosten
3,5 % GrESt
1,1% Grundbucheintragung
Kosten der Kaufvertragserrichtung und Durchführung
3% Vermittlungsprovision + 20% USt
Küche: Einbauküche mit Fenster, E Herd mit Backrohr, Kühlschrank
Bad/WC mit Badewanne
Boden: Parkettboden
Fenster: Holzfenster
Heizung/Heißwasser: zentral - Fernwärme
BK incl. Heizung und Heißwasser € 207,58
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