Floridsdorfer Hauptstraße 29, 1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.399,48 €
Preis pro m²9,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 5500
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 4 Jahre
Altbau
Saniert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 145 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
142 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,34
D
Beschreibung
Die Wohnung wird nur an Studenten als WG vermietet.
Das Haus:
Die sonnige Mietwohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines in gutem Zustand befindlichen Gründerzeithauses. Das gesamte Haus ist innen und außen als gepflegt zu bezeichnen.
Die Wohnung:
Die westostseitige, sonnendurchflutete Wohnung teilt sich wie folgt auf: Durch die Eingangstüre betritt man das zentrale Vorzimmer. Von hier kann man die Toilette und zwei Räume die als Aufenthaltsräume oder Essplatz verwendet werden können betreten. An eines der eben erwähnten Kabinette schließt die komplett neue, vollmöblierte Küche, sie ist überkomplett ausgestattet und verfügt über E-Herd, Backrohr, Abwasch, Ober- und Unterschränke, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug. Hinter der Küche befindet sich das riesige Fliesenbadezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die drei Hauptzimmer, zwei davon sind auch miteinander verbunden sind alle zentral begehbar (kein Durchgangszimmer) und haben jeweils eine Größe von ca. 27 m².
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. In der gesamten Wohnung ist ein Fliesenboden und Parkettboden verlegt.
Die Wohnung wurde zum Teil neu ausgemalt und ist sofort beziehbar.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Die Wohnung wird nur als WG vermietet.
Der Mietvertrag ist ein befristeter Hauptmietvertrag auf 4 Jahre und kann, falls der darüber befindliche Dachboden nicht ausgebaut werden sollte verlängert werden.
Die Kaution beträgt € 5.500,--.
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem jeweiligen Energielieferanten zu verrechnen.
Der Mieter verpflichtet sich, eine Haushaltsversicherung abzuschließen.
Den besten Eindruck dieser wunderschönen, sonnigen, Wohnung erhält man sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.
Das Haus:
Die sonnige Mietwohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines in gutem Zustand befindlichen Gründerzeithauses. Das gesamte Haus ist innen und außen als gepflegt zu bezeichnen.
Die Wohnung:
Die westostseitige, sonnendurchflutete Wohnung teilt sich wie folgt auf: Durch die Eingangstüre betritt man das zentrale Vorzimmer. Von hier kann man die Toilette und zwei Räume die als Aufenthaltsräume oder Essplatz verwendet werden können betreten. An eines der eben erwähnten Kabinette schließt die komplett neue, vollmöblierte Küche, sie ist überkomplett ausgestattet und verfügt über E-Herd, Backrohr, Abwasch, Ober- und Unterschränke, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug. Hinter der Küche befindet sich das riesige Fliesenbadezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die drei Hauptzimmer, zwei davon sind auch miteinander verbunden sind alle zentral begehbar (kein Durchgangszimmer) und haben jeweils eine Größe von ca. 27 m².
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. In der gesamten Wohnung ist ein Fliesenboden und Parkettboden verlegt.
Die Wohnung wurde zum Teil neu ausgemalt und ist sofort beziehbar.
Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Die Wohnung wird nur als WG vermietet.
Der Mietvertrag ist ein befristeter Hauptmietvertrag auf 4 Jahre und kann, falls der darüber befindliche Dachboden nicht ausgebaut werden sollte verlängert werden.
Die Kaution beträgt € 5.500,--.
Die Kosten für Strom sind direkt mit dem jeweiligen Energielieferanten zu verrechnen.
Der Mieter verpflichtet sich, eine Haushaltsversicherung abzuschließen.
Den besten Eindruck dieser wunderschönen, sonnigen, Wohnung erhält man sicherlich bei einer Besichtigung vor Ort.
Anbieter:in
GewerblichProtom ImmobilienHerr Thomas Gaber
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