Provisionsfrei
Parkplatz
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Sehr schöne, gepflegte Stadtwohnung mit Loggia und Tiefgarage!

951 €

89 m²3 ZimmerLoggia 6 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution3.000 €

IWS Immobilienwelt SchellererHerr Gerhard Schellerer

Hamerlingstr, 4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten950,5 €

Preis pro m²10,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto865,95 €

USt. Gesamtbelastung84,55 €

Gesamtmiete894,93 €

Gesamtmiete Netto818,3 €

USt. Gesamtmiete76,63 €

Miete645,94 €

USt. Miete65,59 €

Betriebskosten161,92 €

USt. Betriebskosten10 €

Sonstige Kosten Netto10,44 €

USt. Sonstige Kosten1,04 €

Heizkosten Netto47,65 €

USt. Heizkosten7,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Baujahr 1999, Neuwertig, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 89 m²

1 Loggia 6 m² westseitig

3 Zimmer

Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

51 kWh/(m²a)

Beschreibung

Stadtwohnung mit Loggia und Grünanlage!
Wels, Hamerlingstr

Großes helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die westlich ausgerichtete Loggia( ca.6m²)
2 Schlafräume
Geräumiges Bad mit schöner Duschwand
WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Bequemer Vorraum mit Garderobe
Schlafzimmer mit Kleiderschrank
Die schöne Wohnung wird durch die moderne Küche perfekt abgerundet!
Vorratsraum ist im Küchenbereich
Wichtig für Eltern!! Der Kinderspielplatz befindet sich in einer Autofreien Zone!!!
Lift vorhanden! Nur wenige Stiegen zur Wohnung!
LIWEST vorhanden

Tiefgaragenplatz direkt neben dem Lift!

Die Wohnung wird nur möbliert vermietet!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anschlüsse

TV Kabel: vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden

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