- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Schöne 5-Zimmer Wohnung in traumhafter Lage
545.000 €
125 m²5 ZimmerBalkon
Preis / m²4.360 €
Etage-
Baujahr2001
Treffer Immobilien e.U.Herr Stefan Treffer, BA
6341 Ebbs
Angrenzend an die Bezirkshauptstadt liegt am Fuße des Kaisergebirges das wunderschöne Ebbs. Die rund 6000 Einwohner umfassende Gemeinde, zählt zu den größten des Bezirk Kufsteins. Nicht nur der Fohlenhof mit seinen weltberühmten Haflingern hat von Ebbs aus die Welt erobert. Auch dank vieler namhafter Firmen gehen Produkte und Know How aus dem malerischen Ort in die ganze Welt hinaus.
Auch touristisch hat die Gemeinde mit jährlich steigenden Nächtigungszahlen und zahlreichen Veranstaltungsreihen einiges zu bieten.
Auch touristisch hat die Gemeinde mit jährlich steigenden Nächtigungszahlen und zahlreichen Veranstaltungsreihen einiges zu bieten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²4.360 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld247,63 €
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Merkmale
Verfügbar ab April 2025
Maisonette
Baujahr 2001, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 125 m²
1 Balkon
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
• 5 Zimmer auf rund 125 m² Nutzfläche
• hochwertige Oberflächen und Innentüren
• Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Einbauküche vom Tischler
• Kamin mit Schwedenofen
• Außenrollos
• Riesiger Balkon mit sonniger Ausrichtung und traumhaften Blick
• Helle Räume durch Dachfenster im DG
• Zusätzliche Lagerfläche durch Dachspeicher
• Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
• hochwertige Oberflächen und Innentüren
• Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Einbauküche vom Tischler
• Kamin mit Schwedenofen
• Außenrollos
• Riesiger Balkon mit sonniger Ausrichtung und traumhaften Blick
• Helle Räume durch Dachfenster im DG
• Zusätzliche Lagerfläche durch Dachspeicher
• Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
In traumhafter Lage in Ebbs steht eine großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock einer gepflegten Wohnanlage und wurde durch einen genehmigten Dachgeschossausbau auf ca. 125 m² erweitert. Besonders beeindruckend sind der lichtdurchflutete Wohnbereich, die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, den traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft zu genießen. Die ruhige, naturnahe Lage sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Der Vermieter wurde von uns über die Pflicht einen Energieausweis vorzulegen (lt. EAVG) informiert. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht!
Wir weisen auf eine mögliche Tätigkeit als Doppelmakler hin.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
Provision: 3,6% inkl. USt.
Dieses Exposé wurde von uns nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind alle hier angeführten Angaben vorbehaltlich Irrtum, Druck und Satzfehler. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche Treffer Immobilien von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Der Vermieter wurde von uns über die Pflicht einen Energieausweis vorzulegen (lt. EAVG) informiert. Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht!
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Anbieter:in
GewerblichTreffer Immobilien e.U.Herr Stefan Treffer, BA
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