- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
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BADEN - "WOHNGENUSS ZUM TOPPREIS!" - Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit 13m² Südloggia in zentraler Grünruhelage
1.150 €
96 m²3 ZimmerLoggia 13 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3500
Peter Bartak Immobilien e.U.Herr Peter Bartak
2500 Baden
Diese helle Wohnung befindet sich begehrter Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Kur- und des Doblhoffparks mit seinem sehenswerten Rosarium, ebenso sind die charmante Fußgängerzone, der Grüne Markt und die Römertherme sowie Kindergärten und Schulen fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar.
Die Haltestelle der Citybus-Linie B befindet sich unweit vom Haus.
Die Haltestelle der Citybus-Linie B befindet sich unweit vom Haus.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.150 €
Preis pro m²11,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: PROVISIONSFREI!
Kaution: 3500
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Merkmale
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 96 m²
1 Loggia 13 m²
3 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
• Gasetagenheizung
• Parketten
• Kabel-TV
• Parketten
• Kabel-TV
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
58,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
Wunderschöne, großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 109,24m² Wohnnutzfläche inkl. 13,20m² Südloggia im 1. Stock eines im Jahre 1967 erbauten und im Jahre 2008 generalsanierten Mehrparteienhauses mit Gemeinschaftsgarten nahe des Doblhoffparks und des Zentrums in absoluter Ruhelage gelegen.
Es empfängt Sie ein geräumiges, zentrales Vorzimmer von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Vom 31m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer kommen Sie direkt auf die große, gartenseitige Südloggia, auf der Sie die Sonne und die Ruhe genießen können.
Die separate Einbauküche ist komplett ausgestattet. In den beiden behaglichen Schlafzim-mern mit praktischen Einbauschränken ist erholsamer Schlaf garantiert. Nebenan sorgt das neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC für Wohlfühlatmosphäre – eine zusätzliche Toilette ist extra.
• Gemeinschaftsgarten
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
Es empfängt Sie ein geräumiges, zentrales Vorzimmer von dem aus Sie in alle Räume gelangen. Vom 31m² großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer kommen Sie direkt auf die große, gartenseitige Südloggia, auf der Sie die Sonne und die Ruhe genießen können.
Die separate Einbauküche ist komplett ausgestattet. In den beiden behaglichen Schlafzim-mern mit praktischen Einbauschränken ist erholsamer Schlaf garantiert. Nebenan sorgt das neu gestaltete Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC für Wohlfühlatmosphäre – eine zusätzliche Toilette ist extra.
• Gemeinschaftsgarten
• Kellerabteil
• Fahrradabstellraum
Anbieter:in
GewerblichPeter Bartak Immobilien e.U.Herr Peter Bartak
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Peter Bartak Immobilien e.U.
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