- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
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Weihnachten im neuen Zuhause?
495.000 €
162 m²7 ZimmerTerrasse 40 m²
Preis / m²3.055,56 €
Grundstücksfläche554 m²
Baujahrca. 2021
SMK Immo Treuhand GmbHHerr Norbert Bauer
2042 Guntersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²3.055,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2021, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 162 m²
Nutzfläche 200 m², Grundstücksfläche 554 m²
1 Terrasse 40 m²
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+
Beschreibung
Dieses neuwertige Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von über 160 m² und seine moderne Ausstattung.
Auf insgesamt 7 Zimmern bietet es reichlich Platz für Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung ein herrliches Wohngefühl bietet. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenden mit der Familie ein.
Das Obergeschoss verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte für jeden genutzt werden können.
Jedes Geschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer und insgesamt gibt es 3 WC´s.
Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage, die ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Der Garten mit Terrasse kann noch individuell gestaltet werden und bietet reichlich Platz.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://www.youtube.com/watch?v=V0WDZj7essU
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren
LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW.SMKIMMO.AT
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Auf insgesamt 7 Zimmern bietet es reichlich Platz für Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Ess- und Küchenbereich, der durch seine offene Gestaltung ein herrliches Wohngefühl bietet. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Abenden mit der Familie ein.
Das Obergeschoss verfügt über mehrere geräumige Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsorte für jeden genutzt werden können.
Jedes Geschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer und insgesamt gibt es 3 WC´s.
Ein weiteres Highlight ist die Doppelgarage, die ausreichend Stellfläche für zwei Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus befindet sich in einem Top-Zustand und erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen.
Der Garten mit Terrasse kann noch individuell gestaltet werden und bietet reichlich Platz.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://www.youtube.com/watch?v=V0WDZj7essU
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 39.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.58
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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