- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Klagenfurt - Welzenegg: altersgerechte, großzügig geschnittene 2-Zi-Gartenwohnung
298.000 €
87 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.425,29 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2010
Iris Mann
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis298.000 €
Kaufpreis pro m²3.425,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6%
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2010, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 87 m²
Gartenfläche 99 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
37,1 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Größe:. 87 m² Wohnfläche. 36 m² Terrasse (überdacht). 99 m² GartenRaumangebot:. offener-Wohn-Essbereich mit Küche. AR. Bad. SchlafraumAusstattung:. Parkett- & Fliesenböden. 2-Scheiben-Isolierglasfenster. elektr. Rollläden. MarkiseHeizung:. Pellets-Zentralheizung. SolarEnergiewerte:. Heizwärmebedarf: 37,10 kWh/m2a (pro m2 und Jahr)Baujahr:. rd. 2010Betriebskosten:€ 372,38 p.M. inkl.HK & RL gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung:. € 185,75 Betriebskosten. € 69,95 Heizkosten. € 118,48 RücklagenReparaturfonds:. Rücklagenstand PER 31.12.2023 € 31.000,--Kfz:. 1 CarportÜbergabe: nach Absprache bzw. nach Kaufpreiserlag beim TreuhänderKaufnebenkosten:. 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.). 3,5 % Grunderwerbsteuer. 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr. Kaufvertragserrichtungskosten je nachNotariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für BehördeneingabenKaufpreis: € 330.000,--
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Anbieter:in
GewerblichIris Mann
