- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Terrasse
- Teilmöbliert
Hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit exklusivem Bergblick in Hopfgarten/Niederau
1.650 €
71 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4.950 €
Frau Katrin Rothe
Grafenweg 323, 6314 Hopfgarten im Brixental
Auf Grund seiner herrlichen Lage bietet die Immobilie in nur geringer Entfernung viele Freizeitaktivitäten wie z.B. Wandern, Langlaufen und Rad fahren durch traumhafte Landschaften an. In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Hopfgarten. Begeisterte Skifahrer und Skitourengeher gelangen in kürzester Zeit zu den größten und bekanntesten Skigebieten unserer Region.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.650 €
Preis pro m²23,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. Gesamtbelastung122,72 €
Miete1.227,27 €
Betriebskosten250 €
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution4.950 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Parkett
Wohnfläche 71,49 m²
Gesamtfläche 164,31 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Gehobene Ausstattung
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
40,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,6
A+
Beschreibung
Sonnige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großer Terrasse und Panoramablick ins Hochtal Wildschönau
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse und traumhaftem Panoramablick ins malerische Hochtal Wildschönau. Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertig ausgestattetem Parkett- und Fliesenboden gliedert sich wie folgt auf: großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer Küche der Marke DAN, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem separaten WC. Ein Highlight der Wohnung ist die ca. 30,81 m² große Terrasse und der ca. 61,81 m² umfassende Garten.
Wohnkomfort und Ausstattung:
Diese gut geschnittene Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Carport mit Starkstrom-Anschluss (bis zu 11 kW Ladeleistung) für Ihr Elektroauto sowie einen weiteren Freistellplatz – beide mit direktem Zugang zur Wohnung.
Raumaufteilung und Highlights:
• Wohn-/Essbereich mit DAN-Marken-Küche: 28,20 m²
• Schlafzimmer 1: 9,74 m²
• Schlafzimmer 2: 12,54 m²
• Badezimmer mit Dusche: 5,13 m²
• Separates WC: 2,12 m²
• Eingangsbereich: 6,71 m²
• Gang: 7,05 m²
Besondere Ausstattung:
• Große Panoramafenster mit Fernblick
• Terrasse und Garten für Entspannung im Freien
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Stilsichere Holztüren und Markengeräte
Zusätzliche Details im Mietpreis inbegriffen:
• Carport mit Starkstrom-Anschluss für E-Mobilität
• Freiplatz für ein weiteres KFZ
- Geräumiges Kellerabteil
Kaltmiete: EUR 1.350,--
Betriebskosten: EUR 300,--
Gesamtmiete: EUR 1.650,--
Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.
Kaution: EUR 4.950,-
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Zur Vermietung steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse und traumhaftem Panoramablick ins malerische Hochtal Wildschönau. Die exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertig ausgestattetem Parkett- und Fliesenboden gliedert sich wie folgt auf: großzügiger Wohn-/Essbereich mit einer Küche der Marke DAN, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem separaten WC. Ein Highlight der Wohnung ist die ca. 30,81 m² große Terrasse und der ca. 61,81 m² umfassende Garten.
Wohnkomfort und Ausstattung:
Diese gut geschnittene Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses. Ein ca. 10 m² großes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über ein Carport mit Starkstrom-Anschluss (bis zu 11 kW Ladeleistung) für Ihr Elektroauto sowie einen weiteren Freistellplatz – beide mit direktem Zugang zur Wohnung.
Raumaufteilung und Highlights:
• Wohn-/Essbereich mit DAN-Marken-Küche: 28,20 m²
• Schlafzimmer 1: 9,74 m²
• Schlafzimmer 2: 12,54 m²
• Badezimmer mit Dusche: 5,13 m²
• Separates WC: 2,12 m²
• Eingangsbereich: 6,71 m²
• Gang: 7,05 m²
Besondere Ausstattung:
• Große Panoramafenster mit Fernblick
• Terrasse und Garten für Entspannung im Freien
• Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
• Stilsichere Holztüren und Markengeräte
Zusätzliche Details im Mietpreis inbegriffen:
• Carport mit Starkstrom-Anschluss für E-Mobilität
• Freiplatz für ein weiteres KFZ
- Geräumiges Kellerabteil
Kaltmiete: EUR 1.350,--
Betriebskosten: EUR 300,--
Gesamtmiete: EUR 1.650,--
Vertragserrichtung: EUR 600,-- zzgl. 20% USt.
Kaution: EUR 4.950,-
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen,
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Anbieter:in
GewerblichFrau Katrin Rothe
Verifiziert von ImmoScout24
