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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

LIEBEVOLLE STADTWOHNUNG! Zentrumsnähe + Balkon & Schlossbergblick! GLEICH BEI CITYPARK!

593
 
46 m²2 ZimmerBalkon 2 m²
Etage-
Befristung-
Kaution1.000 €
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHFrau Maria Schantl, BA, MSc
8020 Graz
Diese Wohnung befindet sich zwischen City-Park und Hauptbahnhof, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe haben. Auch die Verkehrsanbindung ist exzellent! So ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre. Darüber hinaus sind die Fachhochschule Joanneum, der City-Park und der Hauptbahnhof fußläufig erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten592,9 €
Preis pro m²12,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto539 €
USt. Gesamtbelastung53,9 €
Miete499 €
USt. Miete49,9 €
Betriebskosten40 €
USt. Betriebskosten4 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.000,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 46 m²
1 Balkon 2,3 m² ostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
77,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

LIEBEVOLLE STADTWOHNUNG! Zentrumsnähe + Balkon & Schlossbergblick! GLEICH BEI CITYPARK!

Diese ideale Stadtwohnung ist super zwischen Hauptbahnhof & Citypark gelegen, bietet auf 46m² zwei separate helle Zimmer sowie einen entzückenden Balkon und hat einen gemütlichen Innenhof!

FAKTEN:
  • Traumhaft helle 46 m² Wohnung im 2.Stock
  • Tolle Einbauküche inklusive Geschirrspüler & Essecke
  • Geräumiges Wohnzimmer mit direkten Übergang in das angrenzende Schlafzimmer
  • Helles Badezimmer mit WC und Fenster
  • Entzückender Balkon mit Schlossbergblick
  • Gemütlicher Innenhof ☀️

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

www.schantl-ith.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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