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1-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

369.000
 
55 m²1 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.692,06 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
PM 8 GmbHMaximilian Tittler
Mayrhauserweg 2, 5302 Henndorf am Wallersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis369.000 €
Kaufpreis pro m²6.692,06 €
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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 55,14 m²
Gartenfläche 100 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 1-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse überzeugt nicht nur mit der Gesamtfläche von 55,14 m² sondern auch mit den großzügigen Freiflächen im Außenbereich. Die 14 m² große Terrasse mit riesigem Garten (100 m²) laden im Sommer zum Verweilen im Freien ein.

Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe, anschließend gelangt man in den großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit über 33 m². Selbstverständlich ist eine Abtrennung des Schlaf- und Wohnbereichs durch individuell gestaltete Raumtrenner möglich. Die großen Fensterfronten lassen den Raum hell wirken und laden zum Kochen, Entspannen und gemütlichem Beisammensein ein. Der Ausgang auf die 14 m² große Terrasse ist selbstverständlich gegeben. Von dort aus wartet der über 100 m² große Garten auf Sie.

Das Badezimmer umfasst 5,55 m² und ist mit einem Waschbecken, WC und Walk-In-Dusche geplant. Badebegeistert? Gerne erfüllen wir Ihnen diesen Wunsch.

Der Ess-/Kochbereich umfasst 8 m² und von dort gelangen Sie auch in den Abstellraum, der Platz für die Waschmaschine bietet.
Der Abstellraum im Keller und der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Selbstverständlich ist die Wohnung barrierefrei ausgestattet und wohnbauförderungsfähig.

Um ein Raumgefühl für Ihre neue Eigentumswohnung zu bekommen steht Ihnen ein 3D Rundgang zur Verfügung:

https://journey.b3d.at/pm8/henndorf/

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter

www.pm8.at

und überzeugen Sie sich von unserem weiteren Wohneinheiten.
Baubeginn: voraussichtlich Frühjahr/Sommer 2025
Fertigstellung: voraussichtlich Herbst 2026

Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenabstellplatz

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GewerblichPM 8 GmbHMaximilian Tittler
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